蘇州優(yōu)康養(yǎng)老院坐落于姑蘇區(qū)莫邪路北沿河5號，地處平江區(qū)與姑蘇區(qū)交匯處，毗鄰新湘苑社區(qū)，整體環(huán)境融合了市井煙火與園林水韻的雙重特質(zhì)。養(yǎng)老院緊鄰莫邪路主干道，附近有多條公交線路經(jīng)過，步行十分鐘可抵達地鐵站，家屬探視和老人外出就醫(yī)都較為便捷。建筑外墻雖然稍顯歲月痕跡，但庭院內(nèi)栽種著香樟、桂花等綠植，夏季濃蔭蔽日，秋季滿院飄香，為長者營造出靜謐舒適的戶外活動空間。

院內(nèi)設(shè)施采用適老化設(shè)計理念，設(shè)有雙人間、四人間等多種房型，床位間配置U型軌道隔簾保障隱私空間。公共區(qū)域配備防滑地膠、無障礙坡道和全天候扶手系統(tǒng)，活動大廳內(nèi)設(shè)書法角、茶歇區(qū)及多媒體影音設(shè)備，每周定期開展戲曲欣賞、手工課堂等文娛活動。特別設(shè)置的康復(fù)理療室配備肢體訓(xùn)練器、紅外理療儀等專業(yè)設(shè)備，可滿足術(shù)后康復(fù)、慢性病調(diào)理等個性化需求。

護理服務(wù)體系呈現(xiàn)階梯化特征，將入住長者分為自理型、協(xié)助護理型和全護理型三大類別，針對不同需求提供從生活協(xié)助到醫(yī)療照護的全流程服務(wù)。護理團隊實行24小時輪班制，每日進行生命體征監(jiān)測并建立動態(tài)健康檔案，與周邊醫(yī)療機構(gòu)建立綠色通道，確保急癥患者半小時內(nèi)可抵達二級以上醫(yī)院。營養(yǎng)膳食方面采用蘇州本地特色菜系，低鹽少油的烹飪方式兼顧健康與美味，對糖尿病患者提供定制餐食服務(wù)。

作為姑蘇區(qū)運營十余年的民營養(yǎng)老機構(gòu)，優(yōu)康養(yǎng)老院在社區(qū)融合方面頗具特色，與相鄰的新湘苑小區(qū)形成良性互動，方便子女就近探視。定期組織的「記憶茶館」活動中，周邊居民常與長者們分享蘇式茶點、共話城市變遷，這種代際交流既緩解了長者的孤獨感，也讓社區(qū)文化得以傳承。院方近期計劃對建筑外立面進行翻新，并在屋頂平臺增設(shè)陽光花房，進一步優(yōu)化居住體驗。