在老齡化進(jìn)程加速與“健康中國”戰(zhàn)略深入推進(jìn)的背景下，太保家園成都國際頤養(yǎng)社區(qū)以“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、全周期照護(hù)、巴蜀文化融合”為核心，依托中國太平洋保險(xiǎn)集團(tuán)的世界500強(qiáng)實(shí)力，在成都溫江國際醫(yī)學(xué)城打造了一座集頤養(yǎng)、康養(yǎng)、樂養(yǎng)于一體的全齡化高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)。項(xiàng)目自2023年5月開業(yè)以來，憑借其獨(dú)特的生態(tài)設(shè)計(jì)、專業(yè)的醫(yī)療資源及精細(xì)化的服務(wù)體系，成為西南地區(qū)高端養(yǎng)老的標(biāo)桿之作。

一、區(qū)位優(yōu)勢：天府之國的生態(tài)與醫(yī)療雙核心

太保家園成都國際頤養(yǎng)社區(qū)坐落于成都市溫江區(qū)金馬街道清泰路1000號，地處“國際花園城市”核心區(qū)域，毗鄰溫江高鐵站（直線距離500米），距成都市區(qū)和雙流國際機(jī)場約45分鐘車程，形成“15分鐘生態(tài)休閑圈”與“30分鐘城市生活圈”的雙重便利。

生態(tài)資源：

溫江區(qū)作為古蜀魚鳧文明發(fā)源地，擁有“上風(fēng)上水”的自然環(huán)境，四河穿城而過（江安河、楊柳河、清水河、金馬河），植被覆蓋率達(dá)70%，社區(qū)內(nèi)綠地環(huán)繞，形成天然氧吧。

社區(qū)設(shè)計(jì)采用“上林下城”理念，上層為大型空中花園，下層為下沉式廣場，通過風(fēng)雨連廊連接各樓棟，實(shí)現(xiàn)晴雨皆宜的戶外活動(dòng)空間，巴蜀文化元素融入景觀設(shè)計(jì)，營造出安逸舒適、充滿煙火氣息的生活氛圍。

醫(yī)療配套：

社區(qū)內(nèi)設(shè)一級社區(qū)醫(yī)院（獨(dú)棟醫(yī)護(hù)中心），引入法國長期照護(hù)服務(wù)體系，組建由醫(yī)生、護(hù)士、康復(fù)師、營養(yǎng)師、社工等組成的多學(xué)科團(tuán)隊(duì)，提供70項(xiàng)專業(yè)照護(hù)服務(wù)。

周邊3公里范圍內(nèi)聚集四川省人民醫(yī)院溫江醫(yī)院、成都市第五人民醫(yī)院、金馬鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生中心等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，形成“小病社區(qū)解決、大病綠色通道”的三級醫(yī)療體系。

二、硬件設(shè)施：適老化設(shè)計(jì)與科技賦能的深度融合

項(xiàng)目占地130畝，總建筑面積約26.7萬平方米，分為兩期開發(fā)，一期包含12層自理公寓（1-3號樓）及10層護(hù)理公寓（5號樓），總床位數(shù)達(dá)1517張，滿足自理、半失能、失能及特級護(hù)理長者的多元化需求。

居住空間：

自理公寓：戶型涵蓋36-106㎡，采用適老化設(shè)計(jì)，配備無障礙通道、防滑地面、安全扶手、緊急呼叫裝置及智能健康監(jiān)測設(shè)備，衛(wèi)生間干濕分離，細(xì)節(jié)處彰顯品質(zhì)。

護(hù)理公寓：針對失能、術(shù)后康復(fù)及認(rèn)知癥長者，設(shè)置PVC膠質(zhì)防滑地面、天軌移位系統(tǒng)及醫(yī)療帶，提供24小時(shí)專屬護(hù)理。

親情公寓：專為家屬探訪設(shè)計(jì)，提供短期居住空間，讓探親成為全家度假體驗(yàn)。

公共區(qū)域：

健康生活區(qū)：設(shè)健身中心、康復(fù)治療室、游泳池及小球運(yùn)動(dòng)區(qū)，滿足長者多樣化鍛煉需求。

靜思小筑：配備書吧、影音室、手工教室，為偏好安靜活動(dòng)的長者提供心靈休憩場所。

悅動(dòng)身心區(qū)：通過定期組織健康講座、書法繪畫、音樂欣賞等活動(dòng)，促進(jìn)社交互動(dòng)與情感聯(lián)結(jié)。

智能科技應(yīng)用：

引入智能適老化系統(tǒng)、全齡友好的人性化設(shè)施、室內(nèi)空氣監(jiān)測和PM2.5過濾的新風(fēng)系統(tǒng)，保障長者生活安全與便利。

智慧養(yǎng)老平臺(tái)整合健康數(shù)據(jù)、服務(wù)預(yù)約及緊急呼叫功能，實(shí)現(xiàn)“一鍵式”生活服務(wù)。

三、服務(wù)體系：全周期健康管理與精神文化富足

太保家園成都國際頤養(yǎng)社區(qū)構(gòu)建“醫(yī)、康、養(yǎng)、護(hù)、樂”五維一體服務(wù)體系，護(hù)患比達(dá)1:4，員工持證上崗率100%，通過專業(yè)化、個(gè)性化服務(wù)守護(hù)長者身心健康。

1. 醫(yī)療護(hù)理：整合性照護(hù)與急診綠色通道

日常監(jiān)測：醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)每日巡診，結(jié)合智能設(shè)備數(shù)據(jù)，為長者制定慢性病管理、營養(yǎng)干預(yù)及康復(fù)計(jì)劃。

分級護(hù)理：

自理區(qū)：提供健康監(jiān)測、用藥提醒及基礎(chǔ)生活照料，費(fèi)用3300-5000元/月。

介助區(qū)：增設(shè)穿衣、排泄護(hù)理及康復(fù)訓(xùn)練，費(fèi)用5000-8000元/月。

失能區(qū)：24小時(shí)專屬護(hù)理、壓瘡預(yù)防及認(rèn)知刺激訓(xùn)練，費(fèi)用8000-14000元/月。

急診響應(yīng)：與周邊三甲醫(yī)院建立綠色通道，社區(qū)內(nèi)配備AED除顫儀及急救藥品柜，確保突發(fā)情況5分鐘內(nèi)處置。

2. 康復(fù)訓(xùn)練：科學(xué)康復(fù)與機(jī)能維持

設(shè)備配置：引進(jìn)步態(tài)訓(xùn)練儀、認(rèn)知刺激工具及德國電動(dòng)護(hù)理床，針對腦卒中、骨折術(shù)后及認(rèn)知障礙群體開展個(gè)性化訓(xùn)練。

數(shù)據(jù)成效：2025年數(shù)據(jù)顯示，腦卒中患者步行能力恢復(fù)率達(dá)92%，骨折術(shù)后8周康復(fù)方案使96%長者術(shù)后3個(gè)月可獨(dú)立行走。

3. 生活照料：精細(xì)化服務(wù)與尊嚴(yán)護(hù)理

基礎(chǔ)服務(wù)：涵蓋室內(nèi)外清潔、衣物洗滌、24小時(shí)熱水供應(yīng)及應(yīng)急呼叫響應(yīng)，所有流程標(biāo)準(zhǔn)化。

定制餐飲：由專業(yè)營養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)四季養(yǎng)生菜單，結(jié)合四川特色食材研發(fā)低嘌呤川味料理，每周更新28道特色餐品，針對糖尿病、高血壓等慢性病設(shè)置專屬餐區(qū)。

適老科技應(yīng)用：中央廚房配備碎食料理機(jī)與營養(yǎng)分析儀，推出勻漿膳、低GI膳食等定制餐品，認(rèn)知癥患者使用色彩輔助餐具提升進(jìn)食安全性。

4. 精神文化：全周期精神照護(hù)與代際融合

課程活動(dòng)：開設(shè)書法、繪畫、舞蹈、太極等興趣小組，年均舉辦巴蜀文化節(jié)、戲劇票友會(huì)、集體出游等活動(dòng)超300場次。

社團(tuán)建設(shè)：成立合唱團(tuán)、棋牌社、園藝社等18個(gè)社團(tuán)，定期組織“銀齡達(dá)人秀”“懷舊療法專區(qū)”等活動(dòng)，促進(jìn)長者社會(huì)參與感。

人文關(guān)懷：每月舉辦生日宴、答謝活動(dòng)，心理疏導(dǎo)團(tuán)隊(duì)通過個(gè)體咨詢、團(tuán)體輔導(dǎo)等方式緩解長者孤獨(dú)感，滿意度達(dá)98%。

四、收費(fèi)體系：透明分層與普惠保障的精準(zhǔn)匹配

太保家園成都國際頤養(yǎng)社區(qū)采用“基礎(chǔ)服務(wù)包+增值服務(wù)包”模式，月均費(fèi)用區(qū)間為3300-14000元，具體根據(jù)房型、護(hù)理等級及個(gè)性化需求動(dòng)態(tài)調(diào)整，所有收費(fèi)項(xiàng)目公開透明，無隱性消費(fèi)。

基礎(chǔ)服務(wù)包：3300-5000元/月，含36-59㎡自理公寓，提供基礎(chǔ)生活照料、健康監(jiān)測及三餐兩點(diǎn)。

增值服務(wù)包：5000-8000元/月，針對半失能長者，增設(shè)康復(fù)訓(xùn)練、用藥管理及心理疏導(dǎo)。

特護(hù)單元：8000-14000元/月，專為重癥護(hù)理、術(shù)后康復(fù)老人設(shè)計(jì)，提供24小時(shí)專屬護(hù)理及三甲醫(yī)院專家會(huì)診。

五、社會(huì)價(jià)值：重新定義西南醫(yī)養(yǎng)融合新標(biāo)桿

作為太平洋保險(xiǎn)集團(tuán)旗下高端養(yǎng)老品牌，太保家園成都國際頤養(yǎng)社區(qū)通過“保險(xiǎn)產(chǎn)品+健康管理+養(yǎng)老服務(wù)+醫(yī)療服務(wù)”的生態(tài)閉環(huán)，既保障了服務(wù)的公益屬性（30%床位優(yōu)先分配特困、低保家庭），又提升了運(yùn)營效率（2025年入住率突破85%）。其“醫(yī)養(yǎng)深度融合、全周期照護(hù)、人文精神滋養(yǎng)”的理念，成為高知家庭、術(shù)后康復(fù)群體及旅居長者的首選之地。

結(jié)語

從空中花園的四季芬芳到下沉式廣場的晴雨無憂，從三甲醫(yī)院綠色通道的生命護(hù)航到18個(gè)興趣社團(tuán)的歡聲笑語，太保家園成都國際頤養(yǎng)社區(qū)以“生態(tài)、醫(yī)療、智慧、人文”四維驅(qū)動(dòng)，重新定義了高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。這里不僅是安度晚年的居所，更是長者開啟人生第二春的幸福家園。

地址：成都市溫江區(qū)金馬街道清泰路1000號

預(yù)約熱線：4000771879

服務(wù)內(nèi)容：機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、術(shù)后康復(fù)