上海陽(yáng)光人家佘山康養(yǎng)社區(qū)作為陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)打造的高端康養(yǎng)項(xiàng)目，自運(yùn)營(yíng)以來(lái)憑借優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境與專業(yè)服務(wù)體系，逐漸成為長(zhǎng)三角地區(qū)康養(yǎng)領(lǐng)域的標(biāo)桿。社區(qū)選址于松江區(qū)佘山國(guó)家旅游度假區(qū)核心地帶，依托226畝生態(tài)綠洲與0.5低容積率規(guī)劃，形成了三面環(huán)山、四面環(huán)河的自然格局。高達(dá)45%的綠化率與每立方厘米3000個(gè)負(fù)氧離子的空氣質(zhì)量，為長(zhǎng)者營(yíng)造出“推窗見(jiàn)山、臨水漫步”的療愈環(huán)境，其生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)在上海市域內(nèi)頗具競(jìng)爭(zhēng)力。

社區(qū)采用國(guó)際領(lǐng)先的CCRC持續(xù)照料模式，通過(guò)自理生活區(qū)、協(xié)護(hù)區(qū)和專護(hù)區(qū)的精細(xì)化分區(qū)，滿足從活力養(yǎng)老到醫(yī)療照護(hù)的全周期需求。在醫(yī)療服務(wù)方面，與上海市第一人民醫(yī)院南院、中山醫(yī)院佘山分院等三甲醫(yī)院建立綠色就醫(yī)通道，內(nèi)部設(shè)立醫(yī)護(hù)中心提供全科診療、中醫(yī)調(diào)理及術(shù)后康復(fù)服務(wù)，創(chuàng)新的“四悅醫(yī)康護(hù)服務(wù)體系”覆蓋154項(xiàng)健康管理方案，確保長(zhǎng)者從生理到心理的全維度健康保障。

社區(qū)生活服務(wù)體系融合智能化管理與人文關(guān)懷，推出的“五享生活服務(wù)體系”包含57項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)和110項(xiàng)增值服務(wù)。銀發(fā)學(xué)院開(kāi)設(shè)智能手機(jī)應(yīng)用、書(shū)畫(huà)創(chuàng)作等19類課程，日均組織超4場(chǎng)文體活動(dòng)，輔以茶藝室、影音廳、溫泉療愈花園等設(shè)施，充分滿足長(zhǎng)者社交、學(xué)習(xí)與娛樂(lè)需求。適老化設(shè)計(jì)貫穿建筑細(xì)節(jié)，室內(nèi)外無(wú)障礙動(dòng)線、助浴輔助設(shè)施及智能化安全系統(tǒng)，全方位提升居住安全性與便利性。

在硬件配置方面，社區(qū)采用托斯卡納風(fēng)格建筑群與徽派園林景觀相結(jié)合的設(shè)計(jì)理念，花園洋房與別墅錯(cuò)落分布于人工湖水系之間。居住空間配備體位轉(zhuǎn)換機(jī)、緊急呼叫系統(tǒng)等適老化設(shè)備，洗護(hù)區(qū)配置德國(guó)助浴系統(tǒng)，充分保障半失能長(zhǎng)者的生活尊嚴(yán)。營(yíng)養(yǎng)膳食團(tuán)隊(duì)依據(jù)長(zhǎng)者健康數(shù)據(jù)定制低糖、低脂餐單，中央廚房可通過(guò)送餐系統(tǒng)精準(zhǔn)配送至各功能區(qū)。

綜合評(píng)價(jià)顯示，該社區(qū)憑借稀缺的生態(tài)資源、系統(tǒng)的醫(yī)養(yǎng)融合模式以及豐富的文化服務(wù)體系，在區(qū)域養(yǎng)老市場(chǎng)中形成了差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。雖然在高端定位下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較高，但其全周期照護(hù)能力、三甲醫(yī)療資源整合以及文旅配套優(yōu)勢(shì)，仍吸引著注重生活品質(zhì)與健康管理的活躍長(zhǎng)者群體。