合肥泰康之家徽園養(yǎng)老社區(qū)自2023年7月正式運(yùn)營以來，憑借其醫(yī)養(yǎng)融合的創(chuàng)新模式與全周期服務(wù)體系，在長三角地區(qū)樹立了高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的標(biāo)桿形象。社區(qū)位于合肥濱湖新區(qū)金融后臺區(qū)核心地段，地處包河區(qū)貴陽路與云南路交匯處，距地鐵5號線貴陽路站僅60米，交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋全市主要區(qū)域。周邊3公里范圍內(nèi)聚集了國際金融研究院、融創(chuàng)樂園等文教商業(yè)綜合體，實(shí)現(xiàn)繁華都市與生態(tài)宜居的完美平衡。

社區(qū)建筑群以徽派文化為設(shè)計(jì)靈魂，采用青磚小瓦馬頭墻的傳統(tǒng)元素，7棟樓宇圍合形成六大主題庭院。中央聚合花園內(nèi)植有1200余株喬木，配合四季花廳、恒溫泳池與2000平方米生態(tài)農(nóng)場，營造出“三季有花、四季常綠”的立體化園林景觀。室內(nèi)空間充分體現(xiàn)適老化理念，從無障礙通道到智能化安防系統(tǒng)，從緊急呼叫裝置到全屋圓角家具設(shè)計(jì)，全方位保障長者的生活安全與舒適度。

在服務(wù)體系方面，徽園開創(chuàng)性構(gòu)建了四大居住業(yè)態(tài)：獨(dú)立生活區(qū)支持活力長者的社交需求，協(xié)助生活區(qū)提供日常起居支持，專業(yè)護(hù)理區(qū)配備康復(fù)治療設(shè)施，認(rèn)知癥照護(hù)專區(qū)采用非藥物干預(yù)療法。社區(qū)內(nèi)設(shè)自營醫(yī)療機(jī)構(gòu)，配備全科醫(yī)生、康復(fù)師、營養(yǎng)師等專業(yè)團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)慢病管理、術(shù)后康復(fù)、急救轉(zhuǎn)診的醫(yī)療閉環(huán)。截至2025年10月，護(hù)理公寓入住率已達(dá)95%，認(rèn)知癥專區(qū)更呈現(xiàn)一床難求態(tài)勢，整體入住率突破85%，市場熱度持續(xù)攀升。

社區(qū)運(yùn)營中特別注重精神文化建設(shè)，組建書法、繪畫、聲樂等二十余個(gè)興趣社團(tuán)，定期開展徽文化主題游學(xué)、代際互動活動。依托泰康集團(tuán)資源優(yōu)勢，與中科大等高校建立學(xué)術(shù)交流機(jī)制，打造終身學(xué)習(xí)平臺。智慧養(yǎng)老系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測長者健康數(shù)據(jù)，智能手環(huán)具備定位與緊急呼叫功能，子女可通過專屬APP隨時(shí)了解家人動態(tài)。

價(jià)格體系采用押金+月費(fèi)模式，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)等級直接掛鉤，收費(fèi)項(xiàng)目在入住前即進(jìn)行透明化公示。市場調(diào)研顯示，89%的入住家庭對服務(wù)性價(jià)比表示滿意，特別認(rèn)可24小時(shí)響應(yīng)機(jī)制與個(gè)性化照護(hù)方案。第三方評估機(jī)構(gòu)調(diào)查報(bào)告指出，徽園在環(huán)境設(shè)施、醫(yī)療資源、文娛活動三個(gè)維度的滿意度均超過行業(yè)平均水平15個(gè)百分點(diǎn)。

作為安徽省首個(gè)全功能醫(yī)養(yǎng)社區(qū)，徽園通過兩年多的實(shí)踐驗(yàn)證了醫(yī)養(yǎng)融合模式的有效性。其運(yùn)營團(tuán)隊(duì)定期組織家屬開放日，建立多重質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)細(xì)節(jié)。當(dāng)前社區(qū)已成為區(qū)域性養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范基地，多次接待政府部門考察與社會組織參訪，為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)提供重要參考。