長沙康乃馨國際老年生活示范城作為專為長者打造的頤養(yǎng)社區(qū)，其環(huán)境設(shè)計與功能配套充分彰顯適老化理念。示范城內(nèi)采用南向精裝設(shè)計，全明戶型確保每個房間自然采光充足，60平方米左右的主力戶型以1室1廳1衛(wèi)布局實現(xiàn)空間集約利用，適老化的地面防滑處理、無高差過渡設(shè)計及智能化緊急呼叫系統(tǒng)等細節(jié)，均展現(xiàn)對居住安全的深度考量。

項目園林景觀融入無障礙通行體系，環(huán)形步道兩側(cè)設(shè)置休憩座椅與扶手欄桿，坡道替代臺階的設(shè)計方便輪椅通行。中央庭院布局的綠植花卉采用芳香療法植物搭配，銀杏、桂花等具有康養(yǎng)功能的喬木形成天然氧吧，配套的太極廣場與門球場為長者提供多樣化的健身選擇。

醫(yī)療配套是項目的核心優(yōu)勢，與湘雅系醫(yī)院合作設(shè)立的醫(yī)療機構(gòu)實現(xiàn)了醫(yī)養(yǎng)深度融合。健康管理中心配備24小時生命體征監(jiān)測設(shè)備，三甲醫(yī)院綠色通道與定期專家巡診制度，形成"預防-治療-康復"的全周期健康管理體系。智能化物聯(lián)系統(tǒng)覆蓋居住空間，臥室、衛(wèi)浴間的智能感應設(shè)備可實時監(jiān)測跌倒等突發(fā)狀況。

社區(qū)內(nèi)部分區(qū)科學合理，集中設(shè)置的老年大學教室、書畫室、音樂廳等文化空間滿足精神需求，公共餐廳采用適老化餐具與營養(yǎng)餐單，社工團隊定期組織的興趣小組活動形成特色文化社群。物業(yè)團隊經(jīng)過專業(yè)適老化服務培訓，從日常保潔到活動策劃均體現(xiàn)精細化服務特色。

周邊三公里生活圈涵蓋大型商超與生態(tài)公園，社區(qū)擺渡車直達地鐵站點。項目遵循持續(xù)照料退休社區(qū)（CCRC）模式，針對自理、介助、介護等不同需求群體設(shè)置獨立照護單元，房間智能衛(wèi)浴系統(tǒng)配置助力扶手與坐式淋浴設(shè)備，護理型床位配備電動調(diào)節(jié)與離床報警功能。