悅年華頤養(yǎng)社區(qū)（南寧五象）坐落于廣西南寧良慶區(qū)玉洞大道70號，是華潤置地旗下高端康養(yǎng)品牌「悅年華」的代表性項目。作為醫(yī)養(yǎng)結合的綜合性養(yǎng)老社區(qū)，項目總占地面積47畝，建筑面積約9.6萬平方米，于2021年5月正式投入運營。社區(qū)由5棟活力公寓、1棟護理公寓及1棟健康生活館構成，共規(guī)劃1542張床位，可滿足自理型、半護理、全護理及特護長者的多元化養(yǎng)老需求。其地理位置優(yōu)越，毗鄰南寧市悅年華康復醫(yī)院，并與廣西國際壯醫(yī)醫(yī)院、廣西醫(yī)科大學附屬腫瘤醫(yī)院五象院區(qū)形成醫(yī)療資源網(wǎng)絡，周邊還有廣西自貿(mào)區(qū)醫(yī)院（在建），形成了三公里健康服務圈。

在功能分區(qū)上，活力公寓配備適老化智能家居系統(tǒng)，采用全屋無障礙設計，兼顧私密性與社交性；護理公寓以專業(yè)醫(yī)療護理為核心，設置認知癥照護專區(qū)及全周期護理服務體系；健康生活館作為社區(qū)樞紐，集中了餐飲中心、康復訓練室、多功能活動廳等公共設施。特別值得關注的是其綠色建筑設計理念，項目在建設初期運用計算機模擬技術對光照、通風、聲學等環(huán)境要素進行精準測算，不僅實現(xiàn)建筑朝向與間距的優(yōu)化布局，更通過隔音玻璃、生態(tài)綠植等細節(jié)設計，打造出低碳環(huán)保的居住環(huán)境。

醫(yī)康養(yǎng)融合服務體系是項目的核心競爭力。社區(qū)內(nèi)設標準化醫(yī)護室、中西醫(yī)結合康復大廳及中醫(yī)理療室，配備專業(yè)醫(yī)療團隊提供24小時健康監(jiān)測。依托自建康復醫(yī)院資源，可為術后康復、慢性病管理及認知障礙患者制定個性化護理方案。康復大廳配備智能康復設備系統(tǒng)，支持步態(tài)訓練、心肺功能提升等多維度康復訓練，結合中醫(yī)針灸、艾灸等傳統(tǒng)療法，形成獨具特色的康復體系。

社區(qū)園林景觀設計匠心獨運，2萬平方米綠化區(qū)域分布著四季主題花園。春櫻徑、夏荷池、秋楓林、冬梅園等景觀節(jié)點貫穿園區(qū)，搭配環(huán)形健康步道和適老化休憩設施。中央生態(tài)花園作為主要社交空間，設置園藝種植區(qū)、戶外健身角及景觀茶座，既滿足長者戶外活動需求，又促進代際交流。室內(nèi)公共區(qū)域通過展示長者書畫作品、設置懷舊主題文化墻等方式，營造濃郁的人文氛圍。

服務團隊配置彰顯專業(yè)水準，120人組成的跨學科團隊包括執(zhí)業(yè)醫(yī)師、康復治療師、心理咨詢師及經(jīng)過日本介護理念培訓的護理人員。特色服務涵蓋健康檔案動態(tài)管理、營養(yǎng)膳食定制、認知癥非藥物干預等創(chuàng)新模塊。智能養(yǎng)老體系通過穿戴設備實時監(jiān)測生命體征，云平臺系統(tǒng)實現(xiàn)醫(yī)療數(shù)據(jù)與三甲醫(yī)院的互聯(lián)互通，確保緊急情況下的快速響應。

作為廣西首屈一指的CCRC持續(xù)照料退休社區(qū)，悅年華頤養(yǎng)社區(qū)（南寧五象）通過「醫(yī)療資源嵌入式布局+全維度適老化設計+智慧康養(yǎng)系統(tǒng)」的創(chuàng)新模式，重新定義了高端養(yǎng)老生活范式。項目先后獲得綠色建筑認證、廣西養(yǎng)老服務標準化試點單位等多項榮譽，其醫(yī)養(yǎng)結合實踐成果已成為行業(yè)標桿。