北京市仙棲谷養(yǎng)老院是一家民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，2013年成立，位于環(huán)境優(yōu)美的十渡國家地質(zhì)公園仙棲洞風(fēng)景區(qū)內(nèi)，素有“天然氧倉、自然空調(diào)”的美譽(yù)。養(yǎng)老院占地面積12000平方米，建筑面積9000平方米，共有床位148張。養(yǎng)老院內(nèi)設(shè)有餐廳、多功能廳、棋牌室、書畫室、遠(yuǎn)紅外治療室、中醫(yī)理療室、內(nèi)科診室等供老人休閑娛樂、康復(fù)治療的區(qū)域。目前共有3家連鎖機(jī)構(gòu)，這家機(jī)構(gòu)只接收活力及半自理老人。

五星為滿分，空心星星為半星。

地理位置：★★★

養(yǎng)老院在北京市房山區(qū)十渡國家地質(zhì)公園仙棲洞風(fēng)景區(qū)內(nèi)，在北京的西南六環(huán)外，屬于北京的郊區(qū)，位置較遠(yuǎn)。有“房45路”車可到。為了彌補(bǔ)位置遠(yuǎn)、路途長的問題，院方專門在市內(nèi)的安貞橋西、北太平莊橋、六里橋、雙安幾個(gè)位置設(shè)立了班車站點(diǎn)，負(fù)責(zé)接送老人。

環(huán)境：★★★☆

養(yǎng)老院在國家級(jí)地質(zhì)公園風(fēng)景區(qū)內(nèi)，外圍環(huán)境得天獨(dú)厚。但是院內(nèi)綠化率不高，能供老人休閑、曬太陽的空間少，只有兩處休閑椅、圍墻周邊有簡(jiǎn)單的灌木綠植。

硬件設(shè)施：★★★★

這家養(yǎng)老院是由賓館改造而成，建筑為4層小樓，內(nèi)設(shè)有食堂、娛樂室、多功能廳、中醫(yī)理療室、內(nèi)科診室、遠(yuǎn)紅外治療室等康復(fù)理療室。院內(nèi)全樓為地暖以及分區(qū)空調(diào)，保證老人生活的舒適度，但是屋內(nèi)適老化設(shè)施改造不徹底。

服務(wù)水平：★★★★☆

這家養(yǎng)老院專門為活力老人和有康復(fù)需求的老人提供生活照護(hù)服務(wù)。照護(hù)分為長期和短期：1年、6個(gè)月或1個(gè)月均可。養(yǎng)老院會(huì)為活力老人提供豐富的娛樂活動(dòng)，并且定期安排周邊及京津冀旅游活動(dòng)。針對(duì)有康復(fù)需求的老人，院方有24小時(shí)護(hù)理人員陪護(hù)。但這家機(jī)構(gòu)不接收失能、失智老人。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合水平：★★★★

養(yǎng)老院內(nèi)有中醫(yī)理療、拔罐針灸、遠(yuǎn)紅外治療、預(yù)適應(yīng)治療等。院內(nèi)設(shè)有內(nèi)科，醫(yī)生有執(zhí)照。與兩家三甲醫(yī)院為共建單位，并有綠色通道。北京市房山區(qū)張坊鎮(zhèn)戶籍老人可享受養(yǎng)老院內(nèi)的免費(fèi)治療。但是目前院內(nèi)醫(yī)保沒有落地，也沒有針對(duì)失智老人的非藥物干預(yù)治療。

價(jià)格：★★★

最低4500元/月。

最高6000元/月。

價(jià)格

環(huán)境

養(yǎng)老院周邊群山環(huán)繞，小溪潺潺，并且緊鄰仙棲洞風(fēng)景區(qū)，空氣清新、環(huán)境宜人，非常適合老年人在此康養(yǎng)和生活。

適老化設(shè)施

養(yǎng)老院內(nèi)的地面全部做了防滑處理，樓道安裝有防滑扶手，門口有坡道方便老人輪椅、推車進(jìn)出，樓內(nèi)電梯是可供輪床出入的醫(yī)用電梯，安全通道的樓梯臺(tái)階全部調(diào)整了高度以適應(yīng)老年人上下行走。但是，院內(nèi)沒有緊急呼叫系統(tǒng)。

房間內(nèi)部

養(yǎng)老院是由賓館改造，房間全部按賓館設(shè)計(jì)為雙人標(biāo)準(zhǔn)間，有獨(dú)立衛(wèi)生間。房間內(nèi)配有桌椅、衣柜、電視柜、電視、空調(diào)等生活設(shè)施。但是屋內(nèi)桌椅、柜子的尖角沒有做適老化處理，衛(wèi)生間的門是向里開的，存在安全隱患。

公共區(qū)域

養(yǎng)老院內(nèi)可供老人休閑娛樂的公共區(qū)域很多，并且寬敞明亮，能為老人提供豐富的休閑娛樂活動(dòng)。這里有獨(dú)立的餐廳、娛樂室、會(huì)議室、書畫室、棋牌室、各種康復(fù)治療室等。

基礎(chǔ)照料

醫(yī)護(hù)人員能為老人們提供細(xì)致周到的照護(hù)服務(wù)，保證老人衣物清潔，房間和身體沒有異味，按時(shí)提醒老人用藥，每天定時(shí)帶有需要的老人去內(nèi)科檢查做康復(fù)治療。

膳食服務(wù)

養(yǎng)老院有營養(yǎng)食譜及完善的膳食管理和制度，每日為自助餐形式，午餐為6菜、1湯、1粥、5主食，主食為粗細(xì)糧搭配。可以提供個(gè)性化定制和清真餐飲，但需要提前預(yù)定。

文化服務(wù)

院內(nèi)為活力老人提供下棋、打牌、唱歌、跳舞、寫字、畫畫等多種形式的娛樂活動(dòng)，并且定期有養(yǎng)生、健康、防詐騙等培訓(xùn)講座，在這里院方鼓勵(lì)老人參加任何形式的活動(dòng)，只要老人參與就能夠得到院方獎(jiǎng)勵(lì)的虛擬幣，老人可以用虛擬幣在院內(nèi)系統(tǒng)消費(fèi)，購買一些生活用品。

游玩服務(wù)

1、每周一次帶活力老人逛京郊集市

2、每月一次帶活力老人養(yǎng)老院周邊游

3、每月一次帶活力老人京津冀周邊游

內(nèi)部管理

養(yǎng)老院內(nèi)有規(guī)范的工作人員相關(guān)職責(zé)制度，所有工作人員均持證上崗。

醫(yī)療服務(wù)

養(yǎng)老院內(nèi)有中醫(yī)理療、拔罐針灸、遠(yuǎn)紅外治療、預(yù)適應(yīng)治療等，有專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員為老人提供治療、康養(yǎng)等服務(wù)，并且設(shè)有內(nèi)科，醫(yī)生執(zhí)照上崗。住在這里的老人可以隨時(shí)使用院內(nèi)的各種康養(yǎng)、治療設(shè)備設(shè)施，北京市房山區(qū)張坊鎮(zhèn)戶籍的老人可以隨時(shí)到養(yǎng)老院內(nèi)免費(fèi)治療。但目前院內(nèi)醫(yī)保沒有落地。

醫(yī)療資源

在醫(yī)療資源方面，養(yǎng)老院與中國人民解放軍總醫(yī)院（301醫(yī)院）、中國人民解放軍總醫(yī)院第八醫(yī)學(xué)中心（309醫(yī)院）為共建單位，也和中日友好醫(yī)院建有綠色通道。因?yàn)轲B(yǎng)老院地處郊區(qū)，為保證老人的生命安全，院方可以為老人提供第三方直升機(jī)救援服務(wù)，一旦發(fā)生緊急情況，直升機(jī)1分鐘內(nèi)可到達(dá)養(yǎng)老院，并把老人送到中國人民解放軍第二六三醫(yī)院、北京燕化醫(yī)院或中日友好醫(yī)院。

健康管理

每位老人入住前，院方都會(huì)為老人進(jìn)行身體評(píng)估并建立健康檔案，每個(gè)月會(huì)為老人進(jìn)行體檢。中國人民解放軍總醫(yī)院、中國人民解放軍總醫(yī)院第八醫(yī)學(xué)中心的醫(yī)生會(huì)定期到院內(nèi)為老人體檢治療。

心理疏導(dǎo)、矛盾調(diào)處、危機(jī)干預(yù)等服務(wù)

養(yǎng)老院的工作人員會(huì)隨時(shí)關(guān)注老人心理問題。院方和北京松堂關(guān)懷醫(yī)院有合作項(xiàng)目，院內(nèi)可提供安寧療護(hù)服務(wù)。

姜向群（中國人民大學(xué)社會(huì)與人口學(xué)院教授）

房山仙棲谷養(yǎng)老院很有特色。優(yōu)點(diǎn)：首先，康養(yǎng)調(diào)理是以中醫(yī)康復(fù)為特色的服務(wù)模式。有很多老年人，比如高齡的、身體有慢性病的，會(huì)到這里進(jìn)行調(diào)理，享受康養(yǎng)服務(wù)，這是一個(gè)突出的特色。在醫(yī)療方面，這里和一些大醫(yī)院，比如301、309醫(yī)院進(jìn)行了共建，還有一些特殊的搶救、急救措施，比如購買直升機(jī)服務(wù)保險(xiǎn)。第二，這里推行的是度假、休閑式的養(yǎng)老服務(wù)，這也是老人們的需求。退休之后，很多老人想游覽一些景區(qū)，到這里來居住一段時(shí)間，養(yǎng)老院會(huì)組織進(jìn)行旅游觀光，包括京津冀地區(qū)。第三，餐飲服務(wù)，住在這里的老人很滿意。菜品種類比較多，而且是自助，干凈衛(wèi)生，這點(diǎn)老人們深有體會(huì)。第四，這里的服務(wù)管理方式非常靈活，居住的天數(shù)自己決定，交費(fèi)的方式多變靈活。費(fèi)用中，包含了康復(fù)調(diào)理、旅游觀光等等。第五，這里鼓勵(lì)老人多參與活動(dòng)，在這里參加文體活動(dòng)，比如唱歌或跳舞表演，會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)虛擬幣，虛擬幣可以在養(yǎng)老院內(nèi)的系統(tǒng)里消費(fèi)。鼓勵(lì)老人參與活動(dòng)，也是這里的優(yōu)點(diǎn)。

缺點(diǎn)：距離北京生活的中心區(qū)遠(yuǎn)了一些，雖然有班車，但老人出行不是非常方便。另外離大醫(yī)院遠(yuǎn)，平時(shí)的一些非搶救式治療不夠方便。

韓振秋（北京社會(huì)管理職業(yè)學(xué)院老年褔祉學(xué)院副教授）

這家養(yǎng)老院有這樣一些鮮明特點(diǎn)。第一，養(yǎng)老院群山環(huán)繞，空氣清新，確實(shí)是一個(gè)美麗、漂亮的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。第二，這家養(yǎng)老院集療養(yǎng)、度假、休閑、娛樂、體驗(yàn)于一體。第三，這家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實(shí)行自助餐伙食，午餐6菜、1湯、1粥、5主食。第四，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)定價(jià)比較靈活，價(jià)格相對(duì)親民，3000元到6000元不等。繳費(fèi)方面，常住、短住老人都可以靈活選擇。這里還允許老年人自己選喜歡的護(hù)工，帶到養(yǎng)老院陪護(hù)，院方只收護(hù)工每月大約1000元的餐費(fèi)，沒有別的費(fèi)用。第五，這里活動(dòng)比較多，特別是旅游方面。每周有一次周邊旅游，每月有一次京津冀旅游，這樣的活動(dòng)都包含在繳費(fèi)中。

這家養(yǎng)老院也有一些相對(duì)薄弱，需要提高的地方。一是養(yǎng)老院里沒有呼叫設(shè)備，桌椅、柜子的尖角也沒做處理。二是老人反映現(xiàn)有護(hù)工的專業(yè)化水平需要進(jìn)一步提高。三是個(gè)別功能室的門牌殘缺，不方便老人識(shí)別。四是，養(yǎng)老院位置比較偏僻，在六環(huán)以外。

劉振波（63歲，退休文藝工作者）

這家養(yǎng)老院建在張坊鎮(zhèn)內(nèi)，這里是一個(gè)風(fēng)景區(qū)，四面環(huán)山，是天然大氧吧，空氣特別清新，非常適合進(jìn)行身體康養(yǎng)、病后康復(fù)，這家養(yǎng)老院最大的特點(diǎn)就是以康復(fù)為主，拒絕藥物治療，利用物理治療幫助老人恢復(fù)身體的各項(xiàng)機(jī)能。特點(diǎn)之二是惠民，整個(gè)張坊鎮(zhèn)內(nèi)60歲以上的老人都可以免費(fèi)調(diào)理。來體驗(yàn)的老人也可以免費(fèi)進(jìn)行康復(fù)。這里不像其他養(yǎng)老院，一住一年，這里既可以長期居住，也可以臨時(shí)體驗(yàn)，一個(gè)月可以，十天也行。這種靈活的方式是很多養(yǎng)老院不具備的。這里的飲食特別好，都是自助餐，午餐6菜、1湯、1粥、5主食，粗細(xì)糧搭配。

不足之處，養(yǎng)老院室外空間緊張，能供老人戶外休閑活動(dòng)的地方很少。

蔡福來（69歲，退休工人）

這個(gè)養(yǎng)老院是個(gè)天然氧吧。主要優(yōu)點(diǎn)是環(huán)境比較好，交通比較發(fā)達(dá)。價(jià)格比較低，適合工薪階層居住。收費(fèi)方式很靈活，這點(diǎn)比別的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有優(yōu)越性。到這里進(jìn)行療養(yǎng)、體驗(yàn)的人，都感覺收費(fèi)靈活這一點(diǎn)比較好，這里主要以調(diào)理為主，有康復(fù)中心、中醫(yī)養(yǎng)生、保健按摩、心理咨詢、佛教養(yǎng)生、足療、水療、美發(fā)、桑拿、閱覽室，可以練習(xí)書法和手工制作，還有多功能廳等。

缺點(diǎn)：老人的戶外健身器材比較少。去外邊活動(dòng)，要完全靠車輛組織，自己?jiǎn)为?dú)活動(dòng)的范圍很小。

團(tuán)長意見

北京仙棲谷養(yǎng)老院是一家民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，適合活力老人和半自理需要康復(fù)的老人，這家機(jī)構(gòu)在北京市房山區(qū)十渡風(fēng)景區(qū)內(nèi)，環(huán)境宜人、空氣清新。這家機(jī)構(gòu)有這樣幾個(gè)特點(diǎn)：第一，養(yǎng)老院坐落在風(fēng)景區(qū)內(nèi)，四面環(huán)山、門前小溪潺潺，樓后有可供老人種植的菜地果園，適合老人的養(yǎng)老生活。第二，各種康復(fù)治療室齊全，對(duì)于有康養(yǎng)需求的老人比較適合。第三，這個(gè)機(jī)構(gòu)集養(yǎng)老、休閑、康復(fù)為一體，可為活力老人提供短期療養(yǎng)和外出旅游活動(dòng)。第四，收費(fèi)和入住的方式比較靈活，可按月、半年、一年繳費(fèi)，價(jià)位比較經(jīng)濟(jì)，適合工薪階層老人選擇。

缺點(diǎn)方面：第一，機(jī)構(gòu)位置較遠(yuǎn)，雖然有班車接送，但如果老人自行前往還很不便。第二，適老化設(shè)施改造不徹底，很多細(xì)節(jié)做的不到位。第三，醫(yī)保不能落地，老人看病報(bào)銷不方便。

北京仙棲谷養(yǎng)老院院長

楊罡

北京仙棲谷養(yǎng)老院坐落在北京房山區(qū)十渡國家地質(zhì)公園仙棲洞風(fēng)景區(qū)內(nèi)，是一家連鎖機(jī)構(gòu)，目前北京有3家機(jī)構(gòu)，可為全北京市的老人提供吃、住、行、游、醫(yī)、養(yǎng)等全方位的服務(wù)。

吃：營養(yǎng)自助餐。

住：三星級(jí)入住。

行：三環(huán)班車接送。

游：慢旅游，慢享受。

調(diào)：健康管理，中醫(yī)調(diào)理。

醫(yī)：三甲醫(yī)院，綠色通道。

援：直升機(jī)救援。

旅：多地旅居，個(gè)性選擇。

養(yǎng)活力、半自理、失能、安寧療護(hù)一條龍服務(wù)。

本文來自微信公眾號(hào)《老年之聲》

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