深圳市福田區(qū)福保街道頤康之家項目作為福田區(qū)公建民營養(yǎng)老服務的創(chuàng)新實踐，通過益田社區(qū)與福保社區(qū)雙點位布局，形成覆蓋多層級需求的養(yǎng)老服務體系。益田社區(qū)頤康之家自2013年8月運營以來，依托福田區(qū)民政局和福保街道的政策支持，打造了以日間照料為核心的綜合性養(yǎng)老平臺。該中心占地2020平方米，設(shè)日間照料及短期托養(yǎng)床位75張，重點服務社區(qū)半失能老人，提供生活照料、康復訓練、精神慰藉等多元化服務。智能訓練室、農(nóng)療基地及健身環(huán)道等特色功能區(qū)，結(jié)合獨立衛(wèi)浴、空調(diào)、呼叫系統(tǒng)等適老化設(shè)施，充分滿足老年人個性化需求。

在服務模式上，益田社區(qū)頤康之家與社區(qū)衛(wèi)生服務中心形成醫(yī)養(yǎng)協(xié)同機制，實現(xiàn)醫(yī)療資源無縫對接。其獨創(chuàng)的"五心服務標準"（安心照護、貼心陪伴、舒心環(huán)境、放心膳食、暖心社交）通過專業(yè)醫(yī)護團隊、康復理療師及社會工作者的協(xié)同配合，為長者提供7*12小時日間照料及短期托養(yǎng)服務。中心內(nèi)設(shè)的閑聊茶吧、精神慰藉室等社交空間，配合書畫、園藝等文娛活動，有效促進老年人社會參與感。

福保社區(qū)頤康之家作為街道養(yǎng)老網(wǎng)絡的補充節(jié)點，選址桂花苑小區(qū)核心區(qū)域，建筑面積1725平方米，配置45張床位，側(cè)重社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務。該點位通過適老化動線設(shè)計，將康復訓練區(qū)與休閑娛樂區(qū)進行功能融合，配備智能健康監(jiān)測設(shè)備和無障礙衛(wèi)浴系統(tǒng)。特色營養(yǎng)膳食服務采用"三師共管"模式（營養(yǎng)師、中醫(yī)師、廚師），為慢性病患者提供定制化餐食方案。

兩個項目均采用智慧養(yǎng)老管理系統(tǒng)，通過物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備實時監(jiān)測長者健康數(shù)據(jù)，建立動態(tài)健康檔案。作為福田區(qū)"15分鐘養(yǎng)老服務圈"的重要組成部分，福保街道頤康之家體系年服務量超過2萬人次，形成"日間照料-短期托養(yǎng)-居家延伸"的服務閉環(huán)，有效緩解轄區(qū)養(yǎng)老床位緊張問題，其公建民營運營模式為深圳社區(qū)養(yǎng)老提供了可復制范本。