一、高端醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型

1.泰康之家?蘇園

地址：棲霞區(qū)學(xué)原路 22 號（仙林大學(xué)城）

價格：8600-27600 元 / 月

核心優(yōu)勢：

頂級醫(yī)養(yǎng)結(jié)合：毗鄰泰康仙林鼓樓醫(yī)院（三級綜合），構(gòu)建 “醫(yī)教研養(yǎng)康” 五位一體綜合體，覆蓋術(shù)后康復(fù)、認(rèn)知癥照護(hù)、重癥護(hù)理。

全周期服務(wù)：1100 個養(yǎng)老單元，含獨(dú)立生活 / 護(hù)理 / 記憶照護(hù)公寓，提供 1+N 照護(hù)團(tuán)隊(duì)、24 小時急救響應(yīng)。

文娛豐富：60 + 課程（書畫、瑜伽等）、老年大學(xué)、主題花園，滿足精神需求。

口碑亮點(diǎn)：南京高端養(yǎng)老標(biāo)桿，2025 年入選 “棲霞區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范項(xiàng)目”。

2.太保家園（南京）國際頤養(yǎng)社區(qū)

地址：棲霞區(qū)匯仙路 19 號

價格：8000-16000 元 / 月

核心優(yōu)勢：

國企品質(zhì)：中國太保旗下，415 張床位，提供自理至特護(hù)全階段服務(wù)。

醫(yī)療便捷：距仙林鼓樓醫(yī)院僅 1 公里，地鐵 2/4 號線直達(dá)，周邊有大浦塘水庫生態(tài)景觀。

口碑亮點(diǎn)：國企背書 + 高性價比，2025 年棲霞區(qū)養(yǎng)老滿意度排名前三。

二、中高端品質(zhì)型

1.金煦福仙林湖頤養(yǎng)中心

地址：棲霞區(qū)緯地路 28 號 1 棟（近仙林湖公園）

價格：5000-10000 元 / 月

核心優(yōu)勢：

智能化養(yǎng)老：配備智能機(jī)器人、人臉識別門禁、適老化地暖新風(fēng)系統(tǒng)。

醫(yī)療資源：緊鄰省中醫(yī)院紫東分院，專設(shè)認(rèn)知癥照護(hù)專區(qū)，提供個性化膳食。

生態(tài)宜居：仙林湖畔環(huán)境，3080㎡社區(qū)，125 張床位，活動空間充足。

口碑亮點(diǎn)：金地集團(tuán)旗下，2025 年獲評 “棲霞區(qū)智慧養(yǎng)老示范單位”。

3.朗詩常青藤鐘山綠郡站

地址：棲霞區(qū)紫東路 9 號

價格：7000-19000 元 / 月

核心優(yōu)勢：

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合：自有醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)，提供術(shù)后康復(fù)、癌癥護(hù)理、褥瘡特護(hù)等專業(yè)服務(wù)。

家庭互動：支持遠(yuǎn)程健康監(jiān)測，999 元試住 7 天，降低決策風(fēng)險。

連鎖品牌：全國連鎖機(jī)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程，45 張床位確保精細(xì)照護(hù)。

口碑亮點(diǎn)：小而精的代表，2025 年棲霞區(qū) “失能護(hù)理滿意度” 排名第一。

三、國際品牌推薦

1.歐葆庭（仙林）國際頤養(yǎng)中心

地址：棲霞區(qū)仙林大學(xué)城（具體以最新公示為準(zhǔn)）

價格：約 15000-30000 元 / 月（參考 2022 年數(shù)據(jù)，需電詢更新）

核心優(yōu)勢：

國際標(biāo)準(zhǔn)：法國歐葆庭集團(tuán)運(yùn)營，111 間房 140 床位，非藥物療法（音樂、藝術(shù)治療）特色突出。

五級認(rèn)證：2022 年入選江蘇省首批五級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合聯(lián)盟單位。