上海怡福薈養(yǎng)老社區(qū)坐落于奉賢區(qū)申杰路58號，地處上海生態(tài)資源富集的頭橋街道，憑借“離塵不離城”的規(guī)劃理念，在自然與繁華之間取得巧妙平衡。社區(qū)周邊被百條河道與萬畝良田環(huán)繞，東臨S2滬蘆高速等交通干線，四通八達(dá)的公交網(wǎng)絡(luò)與專屬班車服務(wù)為長者提供便捷出行，同時無縫銜接市中心優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、商業(yè)資源。內(nèi)部2萬平方米中央園林以櫻花、桂花、銀杏等綠植打造四季景致，環(huán)湖步道與親水平臺將水域與陸地景觀串聯(lián)，形成層次分明的生態(tài)畫卷，讓居民每日可沿湖晨練、涼亭品茗，沉浸于自然氧吧的詩意生活。

社區(qū)內(nèi)部設(shè)計充分體現(xiàn)適老化關(guān)懷，16棟康養(yǎng)公寓提供單人間、雙人間及花園別墅三種居住類型，全屋采用無障礙動線設(shè)計與智能化管理體系。入戶配備人臉識別與智能手環(huán)雙系統(tǒng)，走廊設(shè)置毫米波雷達(dá)監(jiān)測儀，實(shí)時保障行動安全。房間內(nèi)均配置緊急呼叫裝置，結(jié)合24小時安保巡邏與應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，構(gòu)建起多重防護(hù)網(wǎng)。35000平方米醫(yī)療中心內(nèi)設(shè)約370張床位，整合健康檔案管理、康復(fù)治療、營養(yǎng)膳食定制等功能，形成覆蓋全生命周期的醫(yī)養(yǎng)融合閉環(huán)服務(wù)體系。

文化活動設(shè)施堪稱社區(qū)亮點(diǎn)，10000平方米活動中心包含智慧坊、音樂坊、書畫創(chuàng)作空間等十大主題區(qū)域，定期開展非遺技藝傳習(xí)、文化沙龍等特色活動。恒溫泳池、器械鍛煉區(qū)與戶外彩虹跑道滿足多元化健身需求，手工坊、親子坊等空間為代際交流創(chuàng)造機(jī)會。餐飲中心每天提供中西融合的養(yǎng)生套餐，搭配地中海風(fēng)味菜肴，專業(yè)營養(yǎng)師根據(jù)居民健康狀況定制個性化食譜，確保飲食的多樣性、科學(xué)性與適口性。

特別設(shè)計的認(rèn)知癥照護(hù)專區(qū)采用日本介護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，通過模擬懷舊街景與老物件展示激發(fā)長者記憶，輔以音樂療法與園藝治療等手段延緩病癥發(fā)展。醫(yī)療團(tuán)隊由執(zhí)業(yè)醫(yī)師、康復(fù)治療師及心理咨詢師組成跨學(xué)科服務(wù)梯隊，結(jié)合動態(tài)健康評估系統(tǒng)，為每位居民提供精準(zhǔn)健康管理方案。從生活照料到專業(yè)護(hù)理，從基礎(chǔ)醫(yī)療到慢病干預(yù)，社區(qū)實(shí)現(xiàn)服務(wù)鏈條的全維度覆蓋。

在空間布局上，項目踐行“一軸三帶多組團(tuán)”規(guī)劃理念，將醫(yī)療、居住、商業(yè)與景觀功能區(qū)有機(jī)串聯(lián)。約6.6萬平方米綜合配套涵蓋社區(qū)食堂、生活超市、銀行網(wǎng)點(diǎn)等便民設(shè)施，形成15分鐘生活圈。社區(qū)南側(cè)規(guī)劃的生態(tài)濕地公園進(jìn)一步延伸綠色空間，與內(nèi)部園林呼應(yīng)，構(gòu)建起內(nèi)外聯(lián)動的生態(tài)康養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)。

上海怡福薈養(yǎng)老社區(qū)通過CCRC持續(xù)照料模式，將自然生態(tài)、智慧科技與人文關(guān)懷深度整合，為長者打造集醫(yī)療健康、文化娛樂、生活服務(wù)于一體的高品質(zhì)康養(yǎng)家園。其創(chuàng)新的運(yùn)營理念與完善的配套設(shè)施，重新定義了都市康養(yǎng)生活的內(nèi)涵與邊界。