長沙康乃馨國際老年生活示范城作為湖南首家醫(yī)養(yǎng)地產(chǎn)融合型高端養(yǎng)老社區(qū)，由湖南教育報刊集團全資控股運營，展現(xiàn)著公辦養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)范性與可持續(xù)發(fā)展特質(zhì)。該項目位于望城區(qū)銀星路核心地段，占地面積達350畝，累計投入資金超10億元，是湖南省內(nèi)規(guī)模領(lǐng)先的綜合性養(yǎng)老示范基地。

社區(qū)以"醫(yī)養(yǎng)融合"為核心理念，打造分級照護服務體系：康乃馨老年呵護中心主要服務于半自理、失能及認知障礙群體，配備經(jīng)過專業(yè)化培訓的護理團隊；養(yǎng)生公寓則為自理老人提供獨立生活空間，房型涵蓋單人間至三人間，每戶均配置品牌適老化家具家電，獨立衛(wèi)浴與景觀陽臺設計充分滿足長者私密性與生活品質(zhì)需求。

硬件設施方面，社區(qū)引入中央空調(diào)系統(tǒng)、24小時熱水循環(huán)系統(tǒng)及無障礙環(huán)境設計，適老化細節(jié)覆蓋全區(qū)域。公共空間設置多功能活動大廳、康復訓練中心、書畫閱覽室等文娛場所，室外則規(guī)劃有環(huán)形步道、園林景觀及農(nóng)耕體驗區(qū)，形成動靜結(jié)合的活力養(yǎng)老空間。

服務團隊采用三級人才結(jié)構(gòu)：高等院校護理專業(yè)畢業(yè)的管家團隊負責日常管理，持證護理人員組成專業(yè)照護梯隊，專職社工團隊則策劃各類文娛活動與心理疏導。特色"五心服務標準"貫穿于醫(yī)療康復、膳食營養(yǎng)、生活照料等環(huán)節(jié)，每月開展健康評估確保服務動態(tài)適配。

醫(yī)療配套方面，社區(qū)內(nèi)設一級綜合醫(yī)院并與三甲醫(yī)療機構(gòu)建立綠色通道，配備全科醫(yī)生定期巡診?？祻屠懑熤行奶峁┲形麽t(yī)結(jié)合的治療方案，智能健康監(jiān)測系統(tǒng)實現(xiàn)遠程問診與緊急呼叫響應，構(gòu)建起三級醫(yī)療安全保障網(wǎng)絡。

膳食服務體系彰顯個性化關(guān)懷，由營養(yǎng)師團隊根據(jù)長者健康狀況定制餐單，特殊飲食需求可提供單獨烹飪服務。中央廚房通過HACCP認證確保食品安全，送餐入戶與家庭聚餐空間滿足不同場景需求。

運營模式創(chuàng)新性地實現(xiàn)"持續(xù)照料社區(qū)"理念，當長者健康狀況變化時，可在社區(qū)內(nèi)部無縫轉(zhuǎn)介不同護理等級區(qū)域。這種"原居安老"模式既保障了照護連續(xù)性，又維護了長者社交關(guān)系的穩(wěn)定性。

作為省級重點養(yǎng)老示范工程，該項目通過智慧養(yǎng)老平臺集成健康管理、安全監(jiān)測、家屬互動等功能，電子圍欄與智能穿戴設備構(gòu)建起立體防護體系。定期舉辦的銀齡學院、代際交流活動有效促進長者社會參與，實踐著積極老齡化理念。

歷經(jīng)多年發(fā)展，長沙康乃馨國際老年生活示范城已形成集生活照料、醫(yī)療護理、康復保健、精神慰藉于一體的全方位服務體系，其公建民營背景下的規(guī)范化運營模式和前瞻性設計理念，為區(qū)域養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了可復制的優(yōu)秀樣本。