上海安馨玄邁養(yǎng)老院坐落在長寧區(qū)新涇鎮(zhèn)淞虹路核心地段，占地面積14800平方米的庭院式空間融合了現(xiàn)代適老化設(shè)計與自然生態(tài)元素。整體建筑呈U型布局，三棟米白色樓體圍合出超過800平方米的中央綠地景觀，移植自佘山植物園的21種珍稀灌木形成錯落有致的綠植矩陣，高達(dá)67%的綠化覆蓋率讓每個房間都享有立體化景觀視野。智慧園林系統(tǒng)通過智能噴灌和光照調(diào)控，確保月季園、紫藤廊道、藥用植物區(qū)等特色景觀區(qū)域全年生機(jī)盎然。

院區(qū)配置的270度環(huán)幕陽光房采用LOW-E低輻射玻璃，配合地暖系統(tǒng)實現(xiàn)四季恒溫，輔以全自動升降花架打造垂直綠化墻。占地600平方米的康復(fù)療愈花園配備智能步道系統(tǒng)，通過壓力感應(yīng)地面實時監(jiān)測老人步態(tài)，7種不同材質(zhì)的環(huán)形步道滿足認(rèn)知癥患者的觸覺訓(xùn)練需求。園林內(nèi)設(shè)置的智慧互動裝置可實現(xiàn)燈光秀與背景音樂的聲光聯(lián)動，每日傍晚的沉浸式自然療愈演出已成為特色體驗項目。

室內(nèi)空間采用適老化分層設(shè)計，3米超寬走廊搭配防眩光照明系統(tǒng)，所有轉(zhuǎn)角均采用半徑1.2米的圓弧處理。57間居室均配置智能環(huán)境控制系統(tǒng)，PM2.5凈化裝置與恒濕系統(tǒng)全天候運(yùn)行。自主研發(fā)的多模態(tài)床墊可實時監(jiān)測18項生理指標(biāo)，智能衛(wèi)浴系統(tǒng)實現(xiàn)水溫自平衡與防跌倒預(yù)警。院內(nèi)的三級醫(yī)療體系整合了同濟(jì)醫(yī)院遠(yuǎn)程會診終端、中醫(yī)理療艙和高壓氧康復(fù)室，形成閉環(huán)式健康管理體系。

文娛配套方面，占地1200平方米的綜合活動中心設(shè)有數(shù)字化書法長廊、VR懷舊療法室和沉浸式影音廳。屋頂?shù)男窍笥^測平臺配備專業(yè)級天文望遠(yuǎn)鏡，每周舉辦的星空夜話活動已成為品牌特色。院方更與上海交響樂團(tuán)建立戰(zhàn)略合作，每月定期舉辦庭院交響音樂會，創(chuàng)新的聲場調(diào)節(jié)技術(shù)確保每位老人都能獲得最佳聽覺體驗。