南京泰康之家蘇園養(yǎng)老社區(qū)采用"保險(xiǎn)+服務(wù)費(fèi)"雙軌制收費(fèi)模式，其中保險(xiǎn)費(fèi)需一次性繳納200萬(wàn)元起，用于獲取社區(qū)長(zhǎng)期居住權(quán)益；服務(wù)費(fèi)則根據(jù)入住者的照護(hù)需求與房型選擇動(dòng)態(tài)調(diào)整，每月基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)約10000元起。該費(fèi)用包含獨(dú)立生活戶型的基礎(chǔ)照護(hù)服務(wù)，若選擇協(xié)助生活、專業(yè)護(hù)理等高階服務(wù)，費(fèi)用會(huì)相應(yīng)增加。社區(qū)提供一室一廳至兩室兩廳等多樣化戶型，房間內(nèi)配備適老化智能家居系統(tǒng)，衛(wèi)生間采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)并配備緊急呼叫裝置，確保居住安全性與舒適性。

作為醫(yī)養(yǎng)融合示范項(xiàng)目，社區(qū)內(nèi)設(shè)一級(jí)綜合醫(yī)院且直連泰康仙林鼓樓醫(yī)院，實(shí)現(xiàn)三甲醫(yī)療資源15分鐘響應(yīng)機(jī)制。健康管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)用智能穿戴設(shè)備進(jìn)行全天候體征監(jiān)測(cè)，配備國(guó)家級(jí)康復(fù)師定制的運(yùn)動(dòng)處方，并為認(rèn)知癥長(zhǎng)輩設(shè)置環(huán)形記憶走廊等非藥物干預(yù)場(chǎng)景。在文化生活方面，社區(qū)開(kāi)設(shè)金陵非遺工坊、國(guó)畫(huà)研究院等特色課程，定期舉辦紫金山文化徒步、秦淮河游船茶會(huì)等在地化活動(dòng)。

需特別說(shuō)明的是，當(dāng)前社區(qū)實(shí)施照護(hù)服務(wù)分級(jí)定價(jià)體系，專業(yè)護(hù)理服務(wù)每月費(fèi)用約12000-20000元，記憶照護(hù)單元因需特殊環(huán)境改造及專業(yè)團(tuán)隊(duì)支持，費(fèi)用在此基礎(chǔ)上會(huì)有15%-20%上浮。所有服務(wù)價(jià)格均包含三餐營(yíng)養(yǎng)膳食、基礎(chǔ)醫(yī)療檢測(cè)及公共區(qū)域水電等綜合費(fèi)用，但醫(yī)藥費(fèi)、特殊治療項(xiàng)目需另行結(jié)算。