天鵝湖自在城養(yǎng)老中心坐落于天津市武清區(qū)福源道20號，依托1200畝生態(tài)園區(qū)構(gòu)建起全維度的養(yǎng)老服務體系。園區(qū)內(nèi)600余畝水域形成生態(tài)大湖景觀，周邊環(huán)繞防滑透水材質(zhì)步道系統(tǒng)，配備休憩涼亭與觀景平臺，形成天然的康養(yǎng)運動空間。作為京津冀養(yǎng)老示范項目，中心通過"生態(tài)+科技+康養(yǎng)"三位一體的設計理念，打造出國內(nèi)領(lǐng)先的適老化生活場景。

居住空間配置彰顯人性化關(guān)懷，45-120平方米的8種戶型均配備德國威樂地暖系統(tǒng)和三層中空隔音玻璃，南向全景落地窗確保每日超6小時自然光照。衛(wèi)浴區(qū)域安裝日本進口電動升降沐浴椅，臥室配備緊急拉繩報警裝置，走廊扶手內(nèi)置生命體征監(jiān)測傳感器，實現(xiàn)全天候健康監(jiān)護。每層公共茶歇區(qū)配置智能煮茶機與應急供氧設備，滿足不同長者的個性化需求。

健康管理板塊設置24小時醫(yī)療監(jiān)測中心，整合三甲醫(yī)院遠程診療系統(tǒng)。占地2000平方米的康復訓練區(qū)引進德國Lokomat下肢康復機器人和平衡訓練系統(tǒng)，康復大廳配備水療床、懸吊訓練等先進設備。養(yǎng)生溫泉館創(chuàng)新運用天然地熱資源，設有38℃恒溫功能泡池及脈沖水療區(qū)，配合專業(yè)理療師團隊提供定制化理療方案。

文化娛樂設施涵蓋三層康樂中心，內(nèi)設可容納200人的聲樂排練廳、配備智能投影的書法創(chuàng)作室。智能體感游戲區(qū)搭載VR虛擬垂釣系統(tǒng)，模擬國內(nèi)外12種著名釣場場景。水上高爾夫練習場采用浮動果嶺技術(shù)，人工草皮鋪設確保運動安全性。500平方米的多功能活動廳配置專業(yè)舞臺燈光，可開展戲劇表演、集體觀影等文化活動。

智慧養(yǎng)老系統(tǒng)貫穿全場景，中央控制平臺可實時監(jiān)測室內(nèi)溫濕度、空氣質(zhì)量等參數(shù)，智能環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)自動優(yōu)化居住環(huán)境。園區(qū)采用無障礙通行設計，配備電動代步車租賃站點，重要通道設置跌倒監(jiān)測攝像頭。餐飲服務中心配置食品安全追溯系統(tǒng)，老年人營養(yǎng)餐食通過智能送餐車實現(xiàn)精準配送。

生態(tài)配套方面，中心與天鵝湖溫泉度假村形成聯(lián)動開發(fā)，1200畝園區(qū)內(nèi)原生植被覆蓋率超75%，形成天然負氧離子富集區(qū)。環(huán)繞湖岸的慢行步道安裝智慧路燈系統(tǒng)，夜間照明兼具安防監(jiān)控功能。生態(tài)農(nóng)場區(qū)設有無土栽培體驗館，老年人可參與果蔬種植等園藝療愈活動。