朗詩常青藤杭州康橋陽光老人家養(yǎng)老院是杭州市拱墅區(qū)重點打造的示范性養(yǎng)老服務(wù)項目，由吳家墩社區(qū)、朗詩常青藤品牌與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心三方合作運營，于2020年春季正式面向社會開放。作為公建民營模式的社區(qū)養(yǎng)老標(biāo)桿，該項目立足健康安全與舒適體驗深度融合的設(shè)計理念，總建筑面積達2800平方米，設(shè)置36張適老化床位，為自理、半自理、全護理及特護長者提供差異化服務(wù)方案，收費梯度精準(zhǔn)覆蓋4000-7000元/月的中高端市場需求。

項目首創(chuàng)“三區(qū)聯(lián)動”復(fù)合型養(yǎng)老空間，通過1號樓公共活動中心、2號樓專業(yè)照護樓及3號樓獨立營養(yǎng)餐廳的協(xié)同布局，構(gòu)建全周期康養(yǎng)生態(tài)。1號樓整合社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站功能，配備全科醫(yī)生坐診服務(wù)，日常藥品供給、輸液護理等基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)無縫銜接。其內(nèi)部設(shè)有雙層挑空小劇院、無障礙閱覽區(qū)和棋牌活動區(qū)，社交空間的玻璃幕墻設(shè)計充分引入自然采光，營造活力四射的社交場景。

2號樓作為24小時照護核心區(qū)域，標(biāo)準(zhǔn)雙人照護房配備電動護理床及緊急呼叫裝置，每層設(shè)有智能護理工作站、無障礙助浴間及冷藏式儲藥室。通過床墊體征監(jiān)測系統(tǒng)與移動終端聯(lián)動，護理人員可實時追蹤長者心率、呼吸及離床狀態(tài)，確保異常情況三分鐘響應(yīng)。特別配置的移位機與全自動沐浴床，有效提升失能長者的照護舒適度。

3號樓膳食中心配備專業(yè)適老化餐飲團隊，由高級營養(yǎng)師依據(jù)慢性病管理需求定制八類膳食方案，采用中央廚房+個性配餐雙模式運作。從低糖低脂套餐到地中海風(fēng)味飲食，每日提供不少于12種菜品選擇，搭配智能送餐車與可升降餐桌系統(tǒng)，讓每位長者在吞咽安全與營養(yǎng)均衡間獲得最優(yōu)平衡。

照護團隊采用國際領(lǐng)先的NECCM復(fù)合型人才培養(yǎng)體系，整合執(zhí)業(yè)護士、康復(fù)治療師、心理咨詢師及社會工作者四大專業(yè)模塊，每日開展認(rèn)知訓(xùn)練、運動療法、音樂療愈等十類標(biāo)準(zhǔn)化干預(yù)課程。創(chuàng)新推出的“五維幸福評估系統(tǒng)”每月跟蹤長者生理指標(biāo)、情緒狀態(tài)及社會參與度，動態(tài)調(diào)整護理方案。

作為浙江省首個獲得LEED銀級認(rèn)證的社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構(gòu)，項目采用地源熱泵恒溫系統(tǒng)及PM2.5實時凈化裝置，全年維持23℃恒溫、45%濕度環(huán)境。公共區(qū)域全面應(yīng)用適老化導(dǎo)視系統(tǒng)與防眩光照明設(shè)計，從走廊扶手圓弧邊角到電梯雙面開門設(shè)計，每個細(xì)節(jié)都彰顯適老化關(guān)懷。

朗詩常青藤杭州康橋陽光老人家養(yǎng)老院通過公建民營模式創(chuàng)新、醫(yī)養(yǎng)資源深度整合及智能化照護體系，已成為長三角區(qū)域社區(qū)養(yǎng)老的典范樣本。機構(gòu)將持續(xù)優(yōu)化多維度服務(wù)體系，讓每位長者都能在專業(yè)照護與人文關(guān)懷中享有尊嚴(yán)、溫暖的晚年生活。