西安泰康之家秦園養(yǎng)老社區(qū)作為西北地區(qū)高端養(yǎng)老標(biāo)桿項(xiàng)目，目前正處于建設(shè)籌備階段，預(yù)計(jì)2026年10月完成工程驗(yàn)收，2027年年初正式投入運(yùn)營。該社區(qū)采用國際通用的「房費(fèi)+服務(wù)費(fèi)」收費(fèi)模式，其中活力區(qū)基礎(chǔ)房費(fèi)預(yù)估區(qū)間為5740-19960元/月，具體費(fèi)用根據(jù)戶型和居住人數(shù)存在差異化定價(jià)體系。

活力養(yǎng)老公寓的收費(fèi)層級分為：小一居室單人居住月費(fèi)5740元起，緊湊型空間配備適老化基礎(chǔ)功能；標(biāo)準(zhǔn)一居室采用開放式布局，單人居住月費(fèi)7390元；舒適型一室一廳注重空間分割和功能完善，月費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11720元；兩居室產(chǎn)品依據(jù)居住舒適度分為舒適兩居室（16160元/月）和溫馨兩居室（19960元/月），滿足不同家庭結(jié)構(gòu)長者的需求。

需特別說明的是，專業(yè)護(hù)理費(fèi)用會(huì)根據(jù)長者健康評估分級收取，預(yù)估生活協(xié)助型護(hù)理月費(fèi)在1000-2000元區(qū)間。餐飲服務(wù)實(shí)行彈性消費(fèi)制度，在配套的社區(qū)餐廳可通過智能系統(tǒng)按需點(diǎn)餐，預(yù)計(jì)月均消費(fèi)1000-1800元。入住時(shí)需繳納的保證金體系包含醫(yī)療保證金與履約保證金，根據(jù)最新政策，前期預(yù)約客戶可享5萬元預(yù)付款抵扣政策，該款項(xiàng)具備無息退還的靈活性。

建議關(guān)注三個(gè)方面動(dòng)態(tài)：其一，2026年竣工前可能推出開業(yè)限時(shí)優(yōu)惠；其二，泰康保險(xiǎn)客戶可享受保費(fèi)抵扣房費(fèi)的特殊權(quán)益；其三，社區(qū)西南側(cè)規(guī)劃中的地鐵16號線未來將提升交通便利性。鑒于養(yǎng)老社區(qū)定價(jià)涉及動(dòng)態(tài)評估機(jī)制，建議通過官網(wǎng)或體驗(yàn)館獲取實(shí)時(shí)報(bào)價(jià)信息。