青島城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)老年公寓所處的自然環(huán)境極具養(yǎng)老價值，依托嶗山西麓生態(tài)基底打造出集自然野趣與人文底蘊為一體的頤養(yǎng)空間。該區(qū)域整體生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢突出，山林覆蓋率超過70%，全年空氣質(zhì)量優(yōu)良率達95%，PM2.5年均值低于20微克/立方米，負氧離子含量高達4000-6000個/立方厘米，形成天然氧吧環(huán)境。

項目選址深具匠心，與國家級4A景區(qū)毛公山直線距離僅1.2公里，距三標山自然景區(qū)3.5公里，周邊半徑五公里范圍內(nèi)分布著12處省級文物保護單位和8處市級文保單位，包括具有1300年歷史的百福庵和康成書院遺址，形成古今交融的文化磁場。老年公寓建筑群巧妙融入原生地形，依山就勢打造臺地式院落，使70%的居住單元可實現(xiàn)推窗見山、移步賞景的視覺體驗。

在康養(yǎng)配套方面，項目與青島三十九中教育園區(qū)直線距離800米，3公里范圍內(nèi)分布2所二甲醫(yī)院和7個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。特別配置的景觀醫(yī)療步道系統(tǒng)將休閑路徑與健康監(jiān)測站點相結(jié)合，通過AI人臉識別系統(tǒng)實時監(jiān)測長者運動數(shù)據(jù)。公共區(qū)域融合海綿城市理念，采用滲水鋪裝、植草溝等生態(tài)技術(shù)，形成會呼吸的綠色基礎(chǔ)設(shè)施。

適老化設(shè)計涵蓋六大創(chuàng)新體系，包括坡度不超過5%的全域無障礙通道、智能防跌感應(yīng)地磚、語音控制家居系統(tǒng)等。特色農(nóng)耕療愈區(qū)占地8畝，劃分櫻桃、寒露蜜桃等本土果木種植區(qū)，每年4-10月可開展沉浸式采摘體驗。在交通網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建上，項目500米范圍內(nèi)設(shè)有901、903路等5條公交干線，配備專線接駁車連接青島市區(qū)三甲醫(yī)院。

餐飲服務(wù)體系獲得HACCP認證，設(shè)置3+N定制餐單模式，有機農(nóng)場直供率達65%。健康管理中心配備中醫(yī)理療、水療康復(fù)等18個功能艙室，形成中西醫(yī)結(jié)合的精準康養(yǎng)方案。智慧養(yǎng)老平臺接軌物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實現(xiàn)環(huán)境感知、異常預(yù)警等九大模塊數(shù)字化管理，打造全天候安全保障體系。