北京懋源天頤康養(yǎng)社區(qū)依托朝陽區(qū)孫河中央別墅區(qū)的優(yōu)勢區(qū)位，通過2.8萬平方米的全場景康養(yǎng)空間呈現(xiàn)多維立體的配套設施體系。社區(qū)首期開放的171間客房間均配置獨立衛(wèi)生間系統(tǒng)，采用全屋適老化設計，防滑地膠與嵌入式安全扶手形成行走保護閉環(huán)，結合床頭智能感應夜燈和墻面嵌入式緊急呼叫裝置，實現(xiàn)全天候安全監(jiān)護。室內配備的新風系統(tǒng)通過三級過濾技術保持空氣潔凈度，恒溫地暖系統(tǒng)實現(xiàn)冬季室內溫度精確控制在22±1℃的健康區(qū)間。

醫(yī)療配套方面，機構獨創(chuàng)的"醫(yī)康養(yǎng)護智"五維體系尤為突出。建筑面積800平方米的醫(yī)療中心內設DR影像室、全自動生化檢測工作站及中醫(yī)理療艙，借助與北京朝陽醫(yī)院共建的遠程會診系統(tǒng)，可實時完成三甲專家會診。值得關注的是，社區(qū)配備的智能健康監(jiān)測終端可自動上傳血壓、血糖等12項體征數(shù)據(jù)至健康管理平臺，形成動態(tài)電子健康檔案，醫(yī)護人員依此提供精準用藥指導，據(jù)2024年運營數(shù)據(jù)顯示，該服務使慢性病管理有效率提升至行業(yè)領先的92%。

文娛配套設施深度融合適老化需求，規(guī)劃有全齡化休閑場景。2000平方米的中央會客廳包含恒溫泳道、聲學優(yōu)化影劇院及無障礙舞蹈室，其中配備防眩目照明系統(tǒng)的書畫創(chuàng)作區(qū)設置專業(yè)級實木畫案，配套文房四寶智能恒濕儲存系統(tǒng)。特別設置的代際互動區(qū)配備體感游戲設備和多代同樂桌游系統(tǒng)，促進長者與來訪家屬的情感交流。地下空間匠心打造的陽光中庭引入垂直綠化生態(tài)系統(tǒng)，結合頂部智能天窗調節(jié)裝置，實現(xiàn)自然采光與空氣流通的動態(tài)平衡。

智慧康養(yǎng)系統(tǒng)作為核心科技配套，構建起立體防護網絡。全社區(qū)部署的UWB高精度定位系統(tǒng)可實現(xiàn)厘米級人員追蹤，結合智能床墊的離床感應功能和衛(wèi)浴間的重力感應裝置，構建三級防跌倒預警機制。公共區(qū)域的空氣質量監(jiān)測站每半小時自動上傳PM2.5、CO2等6項環(huán)境指標，聯(lián)動新風系統(tǒng)進行智能調節(jié)。特別設置的記憶照護專區(qū)配備光線療法設備和懷舊場景模擬系統(tǒng)，運用數(shù)字化手段輔助認知癥干預。