在人口老齡化加速與養(yǎng)老需求升級(jí)的背景下，合眾優(yōu)年生活南寧養(yǎng)老社區(qū)作為合眾人壽保險(xiǎn)股份有限公司的戰(zhàn)略性布局項(xiàng)目，憑借“CCRC持續(xù)照料退休社區(qū)”模式與智慧化服務(wù)體系，成為廣西養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿項(xiàng)目。該項(xiàng)目以“居住在家中、生活在社區(qū)、照護(hù)于機(jī)構(gòu)、樂游在全球”為核心理念，為長(zhǎng)者提供覆蓋全生命周期的養(yǎng)老解決方案。

一、合眾優(yōu)年生活南寧養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目概況

合眾優(yōu)年生活南寧養(yǎng)老社區(qū)位于南寧市邕寧區(qū)江灣路228號(hào)，地處五象新區(qū)龍崗板塊，毗鄰邕江與八尺江交匯處，環(huán)境優(yōu)美宜居。項(xiàng)目總占地497畝，規(guī)劃建筑面積約50萬平方米，總投資達(dá)27.7億元，是廣西規(guī)模最大的養(yǎng)老社區(qū)之一。社區(qū)交通便利，距瑯東汽車站、南寧東站僅需短途車程，距南寧吳圩機(jī)場(chǎng)約40分鐘車程，周邊商業(yè)、醫(yī)療資源豐富，與邕寧區(qū)人民醫(yī)院簽訂綠色通道醫(yī)療合作協(xié)議，為長(zhǎng)者提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。

二、項(xiàng)目特色

CCRC模式，實(shí)現(xiàn)全周期照護(hù)

社區(qū)采用國(guó)際先進(jìn)的CCRC（持續(xù)照料退休社區(qū)）模式，涵蓋AAC活躍長(zhǎng)者社區(qū)、CCRC持續(xù)照料社區(qū)及二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，為自理、介助、介護(hù)長(zhǎng)者提供分級(jí)護(hù)理服務(wù)。一期項(xiàng)目已建成16棟法式花園電梯洋房，總戶數(shù)1340戶，包含一居、二居、三居戶型，戶戶朝陽，精裝修交付。社區(qū)內(nèi)配套老年會(huì)所、老年大學(xué)、老年健康中心等設(shè)施，滿足長(zhǎng)者生活、娛樂、學(xué)習(xí)需求。

智慧化服務(wù)，提升養(yǎng)老品質(zhì)

項(xiàng)目引入智慧化管理系統(tǒng)，通過合眾優(yōu)年APP實(shí)現(xiàn)“一鍵”養(yǎng)老服務(wù)，包括健康監(jiān)測(cè)、生活服務(wù)預(yù)約、緊急呼叫等功能。社區(qū)配備智能停車、智能監(jiān)控、安全報(bào)警拉環(huán)等設(shè)備，并為長(zhǎng)者提供隨身智慧化穿戴設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)健康數(shù)據(jù)，確保居住安全。此外，社區(qū)WiFi全覆蓋，方便長(zhǎng)者與家人保持聯(lián)系。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，構(gòu)建健康保障

社區(qū)與邕寧區(qū)人民醫(yī)院合作，建立綠色通道醫(yī)療體系，提供術(shù)后康復(fù)、病后恢復(fù)等專業(yè)醫(yī)療服務(wù)。社區(qū)內(nèi)設(shè)二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，涵蓋康復(fù)治療、老年全科門診等功能，重點(diǎn)針對(duì)術(shù)后康復(fù)、失能失智長(zhǎng)者提供個(gè)性化護(hù)理方案。同時(shí)，社區(qū)配備營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)，提供適老化餐、養(yǎng)生課堂等，滿足長(zhǎng)者健康需求。

文化娛樂，豐富精神生活

社區(qū)設(shè)有書畫閱覽室、手工活動(dòng)室、養(yǎng)生課堂、老年大學(xué)等設(shè)施，定期組織旗袍走秀、插花手工、運(yùn)動(dòng)切磋等活動(dòng)，激發(fā)長(zhǎng)者興趣與特長(zhǎng)。此外，社區(qū)配備羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、門球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，以及養(yǎng)生園林、高爾夫果嶺等休閑空間，滿足長(zhǎng)者運(yùn)動(dòng)與社交需求。

三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與收費(fèi)

社區(qū)采用“入門費(fèi)+月租金+服務(wù)費(fèi)”的收費(fèi)模式，餐費(fèi)依據(jù)膳食標(biāo)準(zhǔn)另計(jì)。根據(jù)長(zhǎng)者身體狀態(tài)評(píng)級(jí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在2600-6000元/月之間。社區(qū)內(nèi)除房租、飲食、護(hù)理費(fèi)用外，其他會(huì)所設(shè)施均可免費(fèi)使用。項(xiàng)目已取得養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可證，具備合法開展養(yǎng)老服務(wù)資質(zhì)。

四、項(xiàng)目影響與展望

合眾優(yōu)年生活南寧養(yǎng)老社區(qū)憑借其規(guī)?；I(yè)化、智慧化的運(yùn)營(yíng)模式，成為廣西養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿項(xiàng)目。項(xiàng)目不僅為長(zhǎng)者提供高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)，更推動(dòng)南寧市養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施布局優(yōu)化，助力“老年友好型城市”建設(shè)。未來，社區(qū)將繼續(xù)深化醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式，拓展旅居養(yǎng)老服務(wù)，為長(zhǎng)者提供更豐富的養(yǎng)老選擇。

合眾優(yōu)年生活南寧養(yǎng)老社區(qū)以“活力養(yǎng)生、健康享老”為理念，通過CCRC模式、智慧化服務(wù)與醫(yī)養(yǎng)結(jié)合體系，構(gòu)建起覆蓋全生命周期的養(yǎng)老服務(wù)體系。項(xiàng)目不僅是長(zhǎng)者安享晚年的理想居所，更是廣西養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)實(shí)踐，為應(yīng)對(duì)人口老齡化挑戰(zhàn)提供了可借鑒的解決方案。