青島作為山東半島醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范城市，依托山海資源與完善的養(yǎng)老服務(wù)體系，形成「生態(tài)養(yǎng)老 + 智慧照護(hù)」的多元養(yǎng)老格局。結(jié)合青島市民政局星級評定公示、歷史評選數(shù)據(jù)及長者家屬口碑，精選 5 家覆蓋不同需求的標(biāo)桿機(jī)構(gòu)，附最新收費標(biāo)準(zhǔn)與適老細(xì)節(jié)，助力家庭精準(zhǔn)選擇。

一、醫(yī)養(yǎng)科技標(biāo)桿：泰康之家?琴園（城陽區(qū)）

核心優(yōu)勢

險資醫(yī)養(yǎng)旗艦：泰康保險集團(tuán)在山東半島首個大規(guī)模醫(yī)養(yǎng)社區(qū)，總建面 5.13 萬㎡，規(guī)劃 800 個養(yǎng)老單元，配套 1 所一級綜合醫(yī)院（50 張醫(yī)療床位），構(gòu)建「急救 - 慢病管理 - 康復(fù)」三重健康防線，實現(xiàn)急癥轉(zhuǎn)診 30 分鐘響應(yīng)、康復(fù)治療醫(yī)保全覆蓋；

智慧醫(yī)養(yǎng)生態(tài)：引入 NEC 活力能力檢測系統(tǒng)（動態(tài)評估長者運動機(jī)能）、眼底篩查儀（10 秒完成健康風(fēng)險預(yù)判）、體征雷達(dá)監(jiān)測床（實時追蹤心率 / 呼吸率），打造「數(shù)據(jù)驅(qū)動的健康管理閉環(huán)」；

全周期照護(hù)體系：設(shè)置獨立生活（6000 元 / 月起）、協(xié)助生活、專業(yè)護(hù)理（10800 元 / 月起）及記憶照護(hù)專區(qū)，采用「1+N 多學(xué)科團(tuán)隊」服務(wù)模式（管家 + 醫(yī)生 + 康復(fù)師 + 營養(yǎng)師協(xié)同照護(hù)），失能老人 Barthel 指數(shù)平均提升 28%。

服務(wù)亮點

園林療愈設(shè)計：以「青島十景」為靈感，打造「紅瓦綠樹」主題庭院、琴灣景觀步道，公共區(qū)域綠化率達(dá) 40%，長者每日可參與「山海太極」「森林冥想」等生態(tài)療愈活動；

文化養(yǎng)老 IP：內(nèi)設(shè)「琴園學(xué)院」，開設(shè)青島方言課、貝雕手作、航海文化講座，長者自主運營「膠州秧歌隊」，年度舉辦「海灣文化節(jié)」；

適老黑科技：全屋智能照明系統(tǒng)（自動調(diào)節(jié) 3000K 暖光）、UWB 厘米級定位（跌倒報警響應(yīng)≤15 秒）、電動護(hù)理床支持「一鍵切換康復(fù)體位」。

地址：城陽區(qū)白云山片區(qū)（近青銀高速）

二、城市核心康養(yǎng)典范：太保家園?青島國際康養(yǎng)社區(qū)（市南區(qū)）

核心優(yōu)勢

黃金區(qū)位醫(yī)療圈：位于市南區(qū)核心地段（原太平洋保險大廈），5 公里內(nèi)覆蓋 7 家三甲醫(yī)院（含市立醫(yī)院、海軍九七一醫(yī)院），300 米直達(dá)海岸棧道，打造「15 分鐘醫(yī)療 + 文旅生活圈」；

康復(fù)護(hù)理標(biāo)桿：內(nèi)設(shè) 1000㎡康復(fù)訓(xùn)練大廳，劃分運動治療、作業(yè)治療、言語治療三大區(qū)域，配備德國 Motomed 智能訓(xùn)練儀、以色列 RehaCom 認(rèn)知系統(tǒng)，骨關(guān)節(jié)術(shù)后康復(fù)效率提升 45%；

健康建筑升級：采用國際 WELL 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，全屋配備新風(fēng)系統(tǒng)（PM2.5 過濾率 95%）、直飲水系統(tǒng)（TDS 值≤50），病房觀景窗可俯瞰八大關(guān)景區(qū)，實現(xiàn)「療愈環(huán)境 + 城市景觀」雙重賦能。

特色服務(wù)

旅居康養(yǎng)套餐：推出「4 天 3 晚避暑體驗」（1588 元 / 人起），含海景房住宿、三甲醫(yī)院健康篩查、嶗山景區(qū)游覽，滿足候鳥養(yǎng)老需求；

多學(xué)科診療中心：社區(qū)診所開設(shè) MDT 聯(lián)合門診（內(nèi)科 + 中醫(yī)科 + 康復(fù)科），每周邀請青大附院專家坐診，慢性病老人享「一人一方」定制診療方案；

適老細(xì)節(jié)拉滿：浴室配備電動升降浴凳（承重 150kg）、走廊扶手嵌入夜燈（間距≤2 米）、智能藥盒支持語音 + 燈光雙重提醒服藥。

地址：市南區(qū)香港中路 10 號（近地鐵 2 號線五四廣場站）

三、生態(tài)養(yǎng)老標(biāo)桿：新華錦?長樂國際頤養(yǎng)中心（嶗山區(qū)）

核心優(yōu)勢

山海資源賦能：坐落于嶗山風(fēng)景區(qū)東麓，負(fù)氧離子濃度達(dá)城區(qū) 3 倍，社區(qū)內(nèi)建「山?？祻?fù)步道」，每日晨間組織太極、八段錦等養(yǎng)生活動；

CCRC 持續(xù)照料：提供活力公寓（5800 元 / 月起）、護(hù)理單元（9800 元 / 月起）及認(rèn)知癥專區(qū)，實現(xiàn)「健康管理 - 康復(fù)護(hù)理 - 安寧療護(hù)」全周期覆蓋；

國際標(biāo)準(zhǔn)適老：采用日本介護(hù)理念設(shè)計，浴室配備恒溫坐浴凳、電動移位機(jī)，走廊扶手嵌入緊急呼叫按鈕（間距≤3 米）。

特色服務(wù)

懷舊療法：認(rèn)知癥專區(qū)設(shè)置「青島記憶館」，陳列老鐘表、糧票等年代物件，配合方言廣播喚醒記憶；

候鳥養(yǎng)老：與海南、云南分支機(jī)構(gòu)聯(lián)動，入住滿 1 年可享免費異地養(yǎng)老體驗；

醫(yī)療配套：社區(qū)門診每周三邀請青醫(yī)附院專家坐診，開通 CT 檢查「優(yōu)先預(yù)約通道」。

地址：嶗山區(qū)仙霞嶺路 29 號

四、智慧養(yǎng)老新星：親和源?青島（市北區(qū)）

核心優(yōu)勢

120 項智能服務(wù)：配備智能床墊（監(jiān)測睡眠周期）、語音交互機(jī)器人（提醒服藥）、社區(qū) APP 實現(xiàn)「訂餐 - 預(yù)約 - 報修」一鍵操作，生活便捷度提升 70%；

康復(fù)技術(shù)升級：引入以色列 RehaCom 認(rèn)知訓(xùn)練系統(tǒng)、德國平衡測試平臺，針對帕金森病老人設(shè)計「游戲化康復(fù)課程」，肢體協(xié)調(diào)性改善率達(dá) 85%；

社群運營創(chuàng)新：長者自主管理「親和源俱樂部」，組織攝影、園藝、烘焙等興趣小組，年度舉辦「銀發(fā)創(chuàng)客大賽」。

適老細(xì)節(jié)

全屋燈光智能調(diào)節(jié)：夜間自動開啟 3000K 暖光夜燈，保護(hù)老人視覺健康；

餐飲定制：糖尿病老人可選「低 GI 套餐」，吞咽障礙者提供四級軟食（泥狀 - 糊狀 - 碎食 - 普食）；

收費標(biāo)準(zhǔn)：活力老人 6000 元 / 月起，失能照護(hù) 12000 元 / 月起（含個性化康復(fù)方案）。

地址：市北區(qū)福州北路 133 號

五、普惠型星級機(jī)構(gòu)：青島市老年公寓（市南區(qū)）

核心優(yōu)勢

公辦示范標(biāo)桿：五星級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)（2017 年評定），承擔(dān)政府兜底保障與社會養(yǎng)老雙重功能，收費比同類型民辦機(jī)構(gòu)低 20%；

醫(yī)療資源下沉：與市立醫(yī)院建立醫(yī)聯(lián)體，每周兩次家庭醫(yī)生巡診，慢性病老人用藥管理誤差率≤5%；

標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系：制定《青島養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理操作規(guī)范》，失能老人壓瘡發(fā)生率控制在 0.3% 以下（低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 1%）。

服務(wù)詳情

基礎(chǔ)服務(wù)：包含每日 3 餐、房間清潔、基礎(chǔ)護(hù)理，自理老人月費 3800 元起；

特色項目：開設(shè)「老年大學(xué)分校」，課程涵蓋聲樂、書法、手工，長者作品入選青島市老年藝術(shù)展；

政策支持：低保、特困老人可申請每月 1200 元養(yǎng)老補(bǔ)貼，直接抵扣床位費。

地址：市南區(qū)隆德路 10 號