一、基礎(chǔ)信息

性質(zhì)：民營(yíng)高端醫(yī)養(yǎng)社區(qū)（泰康保險(xiǎn)集團(tuán)旗艦項(xiàng)目）

地址：杭州市西湖區(qū)清谷路 333 號(hào)（西湖景區(qū)內(nèi)，毗鄰龍井茶園）

交通：距西湖 16 公里，地鐵 6 號(hào)線之江段（建設(shè)中），繞城高速龍塢出口 4 公里

規(guī)模：占地 4.4 萬㎡，獨(dú)立公寓 355 戶 + 護(hù)理床位 71 張，容積率 0.6

資質(zhì)：四級(jí)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，醫(yī)保定點(diǎn)單位（2024 年納入長(zhǎng)護(hù)險(xiǎn)協(xié)議機(jī)構(gòu)）

二、2025 年最新價(jià)格體系

（注：以下價(jià)格含房費(fèi) + 基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，押金 5 萬元 / 戶，餐費(fèi)另計(jì)）

特殊說明：

餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：自助餐 1,200~1,800 元 / 人 / 月（糖尿病等特殊膳食定制免費(fèi)）

三、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合核心優(yōu)勢(shì)

自建一級(jí)綜合醫(yī)院

科室配置：全科門診、康復(fù)中心、慢病管理中心、記憶照護(hù)專區(qū)

醫(yī)療合作：浙一醫(yī)院之江院區(qū)、浙江省立同德醫(yī)院等三甲綠色通道

特色技術(shù)：長(zhǎng)三角最大水療康復(fù)中心，AI 健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)（2025 年新增）

照護(hù)體系創(chuàng)新

分級(jí)護(hù)理：獨(dú)立生活→協(xié)助生活→專業(yè)護(hù)理→記憶照護(hù)無縫銜接

1+N 模式：1 名主責(zé)護(hù)士 + N 名多學(xué)科團(tuán)隊(duì)（康復(fù)師 / 營(yíng)養(yǎng)師 / 社工等）

非藥物療法：音樂療愈、園藝療法、認(rèn)知訓(xùn)練（失智專區(qū)專屬方案）

四、適老化設(shè)施與生活服務(wù)

居住環(huán)境

隈研吾建筑設(shè)計(jì)，日式枯山水庭院，全屋圓角家具 + 智能呼救系統(tǒng)

負(fù)氧離子日均 2000+，茶園景觀房型占比超 60%

文娛配套

樂泰學(xué)院：茶道 / 書畫 / 橋牌等 60 + 課程（浙大退休教授授課）

高端設(shè)施：恒溫泳池、電子高爾夫、影院（每周放映經(jīng)典老片）

特色活動(dòng)：龍井采茶節(jié)、銀發(fā)藝術(shù)展、跨代親子工作坊

餐飲服務(wù)

米其林顧問團(tuán)隊(duì)研發(fā)適老化菜單，時(shí)令菜占比超 40%

24 小時(shí)送餐服務(wù)，宴會(huì)廳提供壽宴 / 家宴定制