一、地理位置與周邊環(huán)境

杭州玉鳥隨園嘉樹養(yǎng)老社區(qū)位于杭州良渚文化村，毗鄰安藤忠雄設(shè)計(jì)的大屋頂文化藝術(shù)中心。周邊已先期建成住宅、商業(yè)、博物館等建筑，生活配套齊全，自然資源優(yōu)越。良渚文化村本身就具有濃厚的文化氛圍和優(yōu)美的自然景觀，為老年人提供了一個(gè)寧靜、舒適的居住環(huán)境。

二、項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)

2019 - 2023 年，該項(xiàng)目與玉鳥集商業(yè)街、大谷倉文化中心一起被規(guī)劃設(shè)計(jì)和建造，構(gòu)成了完整的小鎮(zhèn)中心。

隨園嘉樹養(yǎng)老項(xiàng)目由上海中房建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。立足于良渚文化村的成熟環(huán)境，著眼于為老年人提供高品質(zhì)的服務(wù)，從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、環(huán)境營造、生活照護(hù)及文化娛樂等方面，對養(yǎng)老產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計(jì)創(chuàng)新，打造輕松舒適的長者樂園。

社區(qū)建成了舒朗開闊的空間格局、通達(dá)全區(qū)的無障礙風(fēng)雨連廊、智能化的監(jiān)測報(bào)警系統(tǒng)等。注重為老人創(chuàng)造更加安全舒適的居住體驗(yàn)，提供豐富的研修課程，培育興趣社。

三、養(yǎng)老服務(wù)特色

室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)：以老年人為研究對象，通過安全性、健康性、便捷性、實(shí)用性和靈活性等為老年人設(shè)計(jì)一個(gè)適宜生活的室內(nèi)環(huán)境，最大限度地延長老年人的獨(dú)立生活時(shí)間，提高生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn) “老有所養(yǎng)，老有所樂” 的生活目標(biāo)。

中醫(yī)養(yǎng)生服務(wù)：構(gòu)建面向老年公寓的中醫(yī)養(yǎng)生服務(wù)模型，制定養(yǎng)生服務(wù)策略。研究認(rèn)為中醫(yī)養(yǎng)生服務(wù)的策略是要建立一個(gè)具有開放性，逐步融入實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)的健康狀態(tài)監(jiān)測、健康檔案、個(gè)性化智能化健康評估的知識服務(wù)系統(tǒng)。

安全保障：

利用智能化技術(shù)，如智能化的監(jiān)測報(bào)警系統(tǒng)，為老年人的安全提供保障。

有研究利用 PyroSim 軟件對老年公寓火災(zāi)進(jìn)行模擬，分析火災(zāi)燃燒引起的溫度、能見度、CO 體積分?jǐn)?shù)、O?濃度和煙氣層高度的垂直和水平變化特征，為老年公寓的火災(zāi)疏散設(shè)計(jì)和安全管理提供依據(jù)。

四、養(yǎng)老模式創(chuàng)新

社區(qū)首創(chuàng) “鄰里式” 養(yǎng)老模式，與其組團(tuán)的醫(yī)療配套 “隨園護(hù)理院” 一起，為千余名長者構(gòu)建了有溫度的生活樂園。

五、發(fā)展歷程與影響力

2009 年，“隨園嘉樹” 長者公寓在良渚文化村落地生根。9 年的深耕細(xì)作，社區(qū)不斷發(fā)展完善，為老年人提供了越來越好的養(yǎng)老服務(wù)。以 “萬科隨園嘉樹” 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目為切入點(diǎn)，對養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)營模式進(jìn)行了深度剖析，為養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展提供了經(jīng)驗(yàn)和借鑒。

總之，杭州玉鳥隨園嘉樹養(yǎng)老公寓憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的項(xiàng)目規(guī)劃、特色的養(yǎng)老服務(wù)和創(chuàng)新的養(yǎng)老模式，成為了老年人理想的養(yǎng)老之地。