北京懋源天頤康養(yǎng)社區(qū)作為首都高品質(zhì)養(yǎng)老機構(gòu)代表，坐落于朝陽區(qū)孫河中央別墅區(qū)西甸路7號院，總建筑面積2.8萬平方米。項目采用全周期照護理念，規(guī)劃227張床位，構(gòu)建起活力長者區(qū)、失能照護區(qū)、認(rèn)知癥照護專區(qū)三大功能板塊，滿足不同身體狀態(tài)長者的多元化需求。

在硬件設(shè)施方面，活力長者區(qū)呈現(xiàn)精細(xì)化適老化設(shè)計特色，面積35-120㎡的單人間與套房采用無障礙動線規(guī)劃，配備智能護理床及電子床頭屏，家屬可通過專屬APP實時查看健康指標(biāo)。認(rèn)知癥照護專區(qū)特別設(shè)置音樂治療室和懷舊主題的“記憶花園”，結(jié)合電子圍欄系統(tǒng)與仿家庭環(huán)境布置，有效延緩認(rèn)知衰退進程。失能照護區(qū)執(zhí)行全面安全標(biāo)準(zhǔn)，家具采用圓角防撞處理，配備L型扶手、恒溫花灑及折疊助浴椅，細(xì)節(jié)處彰顯人文關(guān)懷。

醫(yī)療服務(wù)體系構(gòu)建三級保障網(wǎng)絡(luò)，由三甲醫(yī)院退休專家領(lǐng)銜的醫(yī)護團隊實現(xiàn)24小時駐守，護患比達1:3的配置標(biāo)準(zhǔn)確保服務(wù)質(zhì)量。社區(qū)與周邊6家三甲醫(yī)院建立綠色轉(zhuǎn)診通道，形成10分鐘應(yīng)急響應(yīng)圈，針對自理、半失能、失能不同群體制定個性化護理方案，每周中醫(yī)理療與每日康復(fù)訓(xùn)練有機結(jié)合，智能護理設(shè)備動態(tài)監(jiān)測生命體征。

膳食管理突出科學(xué)性與民族特色，星級主廚團隊研發(fā)12類特殊食譜，運用膳食分析儀精準(zhǔn)調(diào)配營養(yǎng)比例。嚴(yán)格執(zhí)行低鹽低脂標(biāo)準(zhǔn)（鹽≤5g/天，油≤25g/天），同步開設(shè)清真廚房，優(yōu)選生態(tài)農(nóng)場48小時冷鏈直供。獨創(chuàng)五餐制度有效改善餐后血糖波動，數(shù)據(jù)顯示便秘發(fā)生率降低40%，血糖管理達標(biāo)率提升35%。

文娛生活板塊注重身心調(diào)養(yǎng)，設(shè)置書畫創(chuàng)作、音樂療愈等八大課程體系，結(jié)合節(jié)氣文化組織主題活動。認(rèn)知癥專區(qū)創(chuàng)新應(yīng)用時光走廊環(huán)境療法，康復(fù)花園配置園藝治療區(qū)，智能化活動監(jiān)測系統(tǒng)實時評估參與效果，精神文化活動參與率長期保持92%以上。

該社區(qū)創(chuàng)新推行四級服務(wù)體系，從基礎(chǔ)生活照料到專業(yè)醫(yī)療支持形成完整閉環(huán)，全樓宇采用無障礙適老化設(shè)計，智慧養(yǎng)老系統(tǒng)貫穿護理全流程。作為城央康養(yǎng)標(biāo)桿項目，既保持與都市醫(yī)療資源的緊密聯(lián)動，又營造出靜謐怡人的養(yǎng)老環(huán)境，開創(chuàng)了高端定制化養(yǎng)老新模式。