上海金山華山幸福匯老年公寓由旦彩置業(yè)有限公司與復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院聯(lián)合打造，自2008年投入運(yùn)營以來持續(xù)為老年人提供高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)。該項(xiàng)目以醫(yī)療康養(yǎng)為核心優(yōu)勢，將專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)資源與現(xiàn)代化養(yǎng)老服務(wù)體系深度融合，定位中高端市場但保持月費(fèi)2000-4000元的親民定價(jià)，形成差異化的競爭力。

項(xiàng)目總體規(guī)劃注重功能復(fù)合性，主體建筑內(nèi)設(shè)置居住區(qū)、醫(yī)療護(hù)理站、康復(fù)理療中心、文娛活動(dòng)室及膳食營養(yǎng)中心，配備無障礙電梯、智能呼叫系統(tǒng)等適老化設(shè)施。中央環(huán)形走廊連接各功能區(qū)，地面采用防滑靜音材料，轉(zhuǎn)角處設(shè)置扶手及休憩座椅，體現(xiàn)對(duì)老年群體行動(dòng)安全的全方位考慮。醫(yī)療資源整合是該項(xiàng)目的突出亮點(diǎn)，華山醫(yī)院專家團(tuán)隊(duì)定期駐點(diǎn)開展健康評(píng)估、慢性病管理及遠(yuǎn)程會(huì)診服務(wù)，健康檔案數(shù)字化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)日常體征數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)監(jiān)測與分析。

服務(wù)體系涵蓋六大板塊：專業(yè)照護(hù)團(tuán)隊(duì)提供24小時(shí)生活協(xié)助，文娛部策劃書畫社、合唱團(tuán)等十余個(gè)興趣社團(tuán)，居家服務(wù)延伸至助浴保潔、物品代購等社區(qū)支持，健康管理包含中醫(yī)理療與運(yùn)動(dòng)康復(fù)項(xiàng)目，定時(shí)班車串聯(lián)商業(yè)中心與醫(yī)療機(jī)構(gòu)，貼心服務(wù)涉及法律援助、代際交流等延伸需求。餐廳采用明廚亮灶設(shè)計(jì)，配備營養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)開發(fā)的四季養(yǎng)生食譜，就餐區(qū)以暖色調(diào)燈光配合綠植景觀營造溫馨氛圍。

運(yùn)營模式注重公益性與市場化平衡，通過政府合作項(xiàng)目為特殊困難老人提供普惠性保障床位，同時(shí)面向社會(huì)開放多樣化服務(wù)套餐。近期升級(jí)的家庭喘息服務(wù)支持短期托養(yǎng)需求，幫助居家照護(hù)者獲得必要休整期。經(jīng)過17年運(yùn)營積累，該項(xiàng)目逐步形成醫(yī)療資源導(dǎo)入、智能養(yǎng)老設(shè)備應(yīng)用、多代共融社區(qū)建設(shè)三大特色模塊，在滬上養(yǎng)老市場具有示范效應(yīng)。