上海泰康之家靜安府作為靜安區(qū)重點建設的綜合性高端養(yǎng)老社區(qū)，以融合醫(yī)療康養(yǎng)與海派文化生活為特色，其配套設施的設計充分體現了適老化與品質化的雙重追求。項目規(guī)劃于2026年初投入運營，目前已進入深化建設階段，未來將提供從居住環(huán)境到文娛活動的全方位服務體系。

社區(qū)醫(yī)療配置形成多層次保障體系，內部配備近千平方米醫(yī)療中心，涵蓋全科診療、中醫(yī)理療及專業(yè)康復服務，同步配置24小時醫(yī)護團隊與急救響應系統(tǒng)。外部醫(yī)療資源整合優(yōu)勢顯著，周邊3公里范圍內覆蓋上海市第十人民醫(yī)院（三甲）、同濟醫(yī)院等多家大型醫(yī)療機構，確保緊急醫(yī)療需求的快速響應。社區(qū)醫(yī)務室特別設置睡眠監(jiān)測室和慢病管理專區(qū)，將智能化設備與人工照護相結合，實現健康狀況的動態(tài)追蹤。

居住空間設計遵循國際適老化標準，提供35-70平方米的多元戶型選擇，每戶均配置獨立陽臺與無高差地面系統(tǒng)。安全防護體系覆蓋全屋：圓角防撞家具降低意外風險，智能床墊實時監(jiān)測體征數據，衛(wèi)生間雙模式照明系統(tǒng)（紅外感應燈+無影頂燈）與三重緊急呼叫裝置（墻面按鈕、床頭拉繩、衛(wèi)浴扶桿報警器）構建立體安防網絡。護理專區(qū)創(chuàng)新設計可調節(jié)式隔斷系統(tǒng)，滿足不同護理階段的私密性需求。

公共活動空間呈現復合型功能布局，占地面積超5000平方米的活力中心包含四季恒溫泳池、器械健身區(qū)及專業(yè)瑜伽教室。文化娛樂設施打造全齡段參與場景：手工坊配備3D打印設備與陶藝拉坯機，屋頂花園設置露天劇場與園藝療愈區(qū)，影音室支持4K杜比全景聲播放。獨具特色的樂泰學院開設書法、滬劇、智能設備應用等28類課程，藏書量逾萬冊的社區(qū)圖書館特設大字閱讀專區(qū)與有聲讀物設備。

社區(qū)生活圈實現優(yōu)質資源集成化，步行10分鐘可達大寧郁金香公園與靈石綠地兩大城市綠肺，直線距離800米內分布久光百貨、大融城等綜合商業(yè)體。交通體系便利性突出，鄰近1號線汶水路站與在建的19號線，社區(qū)班車每日定時往返三甲醫(yī)院及文化場館。生態(tài)宜居性方面，運用垂直綠化系統(tǒng)與地面霧森裝置，將室內外空氣濕度穩(wěn)定控制在60%-65%的健康區(qū)間。

泰康之家靜安府在服務配套層面創(chuàng)新實施醫(yī)養(yǎng)融合模式，建立健康檔案數字化管理系統(tǒng)，通過可穿戴設備與智能照護平臺的聯動，實現異常指標的主動預警。記憶照護專區(qū)引入多感官刺激療法，配置懷舊療法室與定向訓練區(qū)，形成具有上海地域特色的認知癥干預方案。作為CCRC持續(xù)照料社區(qū)，項目特別設計床位轉換機制，確保長者從自理到護理階段的無縫銜接。