太保家園廣州天河國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)選址天河智谷片區(qū)核心區(qū)位，緊鄰車陂涌濱河生態(tài)景觀帶與馬鞍山自然綠肺，形成"一河兩岸+城市山林"的生態(tài)布局。項(xiàng)目所處地塊周邊植被覆蓋率超過40%，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在規(guī)劃中保留原生喬木群落，通過空中連廊與屋頂花園構(gòu)建立體綠化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)建筑與自然的高度融合。園區(qū)內(nèi)部打造3萬(wàn)平方米中央景觀花園，運(yùn)用海綿城市技術(shù)實(shí)現(xiàn)雨水回收循環(huán)，結(jié)合適老化設(shè)計(jì)的步道系統(tǒng)與休憩節(jié)點(diǎn)，形成四季分明的園藝景觀帶。

在交通網(wǎng)絡(luò)配置方面，項(xiàng)目半徑1公里內(nèi)匯聚地鐵21號(hào)線大觀南站、在建30號(hào)線科創(chuàng)走廊樞紐站以及環(huán)城高速出入口，形成15分鐘立體交通網(wǎng)。距廣州東站直線距離10公里，通過廣園快速路30分鐘可達(dá)珠江新城CBD。為方便長(zhǎng)者出行，社區(qū)配備智能擺渡車系統(tǒng)，無縫銜接周邊三甲醫(yī)院群與城市商圈，保障醫(yī)療急救8分鐘黃金響應(yīng)圈覆蓋廣州醫(yī)科大學(xué)附屬中醫(yī)醫(yī)院等五所三級(jí)甲等醫(yī)院。

社區(qū)空間采用"醫(yī)康養(yǎng)綜合體"創(chuàng)新布局，9.3萬(wàn)平方米建筑群由長(zhǎng)者生活區(qū)、康復(fù)醫(yī)療區(qū)、公共服務(wù)中心三大模塊組成。長(zhǎng)者居所采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)工藝，戶內(nèi)層高達(dá)3.15米配置雙重新風(fēng)凈化系統(tǒng)，每個(gè)護(hù)理單元設(shè)置空中花園形成鄰里交往核心。源申康復(fù)醫(yī)院設(shè)置10大特色專科，300張醫(yī)療床位配備智能康復(fù)訓(xùn)練艙與遠(yuǎn)程醫(yī)療協(xié)同平臺(tái)，療愈花園引入芳香植物療法與聲景治療技術(shù)。

智慧園區(qū)系統(tǒng)集成IBMS智能建筑管理平臺(tái)，部署5000+個(gè)物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)終端，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境參數(shù)實(shí)時(shí)調(diào)控。重點(diǎn)公共區(qū)域應(yīng)用無感跌倒監(jiān)測(cè)技術(shù)，結(jié)合毫米波雷達(dá)與AI視頻分析形成雙重防護(hù)。適老化細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)貫穿始終，電梯轎廂設(shè)置雙重扶手與可折疊座椅，連廊通道地面采用導(dǎo)光防滑材質(zhì)，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)適配不同視力等級(jí)長(zhǎng)者的認(rèn)知需求。

文娛配套方面配置2000平方米藝術(shù)活動(dòng)中心，包含銀發(fā)劇場(chǎng)、書畫創(chuàng)作室、聲樂排練廳等專業(yè)空間，與省級(jí)老年大學(xué)共建課程體系。養(yǎng)生膳食中心設(shè)置嶺南藥膳坊與營(yíng)養(yǎng)定制工坊，由中醫(yī)團(tuán)隊(duì)與注冊(cè)營(yíng)養(yǎng)師聯(lián)袂打造個(gè)性化餐單。屋頂星空觀景臺(tái)配置專業(yè)級(jí)天文望遠(yuǎn)鏡，定期組織星空攝影沙龍與天文科普講座。